15日，国家统计局发布了2019年10月份国家70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中，济南新房价格环比下跌1%，这是济南新房连续第3个月环比下降；二手房环比下跌0.7%，这是济南二手房价格的7连降。

　　统计数据显示，新房方面，济南10月份新房价格环比下降1%，同比上涨4.6%；青岛10月份新房价格环比下跌0.2%，同比上涨7%。烟台环比上涨0.8%，同比上涨11%；济宁环比上涨0.7%，同比上涨12.1%。

　　二手房方面，济南环比下跌0.7%，同比下跌0.1%；青岛环比下跌0.6%。同比上涨6%；烟台环比下跌0.3%，同比上涨7.2%；济宁环比上涨0.6%，同比上涨10.2%。

　　记者梳理数据发现，济南新房已连续下跌3个月，8月份环比下跌0.2%，9月份环比下跌0.4%。二手房连续下跌7个月。

　　对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。一、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均有所回落。10月份，各地继续贯彻党中央、国务院部署，坚持“房住不炒”定位，夯实城市主体责任，围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，深入落实房地产调控“一城一策”，房地产市场进一步趋稳，价格涨幅有所回落。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和广州分别下降0.2%和0.1%；上海和深圳均上涨0.4%，涨幅比上月分别回落0.1和0.8个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州分别下降0.6%、0.2%和0.1%；深圳上涨1.0%，涨幅比上月回落0.3个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.1%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。

　　二、二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均继续回落，一线城市涨幅略有扩大。初步测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.7%和0.5%，涨幅比上月分别扩大0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.7%和4.4%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.7%和4.6%，涨幅比上月分别回落0.7和0.4个百分点。

　　（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 谷婉宁）