平安来了!济南CBD“第二高”落地

2017-06-15 17:06:00 来源: 济南时报(济南) 作者:

    3月1日,济南2017年土地市场第一次拍卖平静落幕,其中CBD360米超高层捆绑地块由平安以43.8亿元的打包底价摘得;控制中心地块竞价23轮,由城投集团以约1.92亿元竞得。其他地块均为底价成交。此次土拍是2017年首次大规模土地成交,15宗地块总成交金额逾49亿元,CBD区域12宗地块共拍出45.7亿元。据了解,下周CBD又有一批土地拍卖。

  本次CBD11宗捆绑地块建设360米的CBD“第二高”,最终花落平安。除了银行、证券、保险业务,平安集团旗下的平安不动产有限公司涉足商业地产领域多年。在其布局北京、深圳、杭州、武汉等地的商业地产项目中,最著名的是600米高的深圳平安金融中心。平安进军济南CBD后,360米的超高层将旗下继深圳平安金融中心之后的“第二高”商业地产项目。根据平安不动产在全国的拿地及运作经验,平安摘得CBD这些地块后,基本不会自己开发,而是引进合作伙伴进行开发。目前已有包括万科、龙湖在内的多家房企都在跟平安接洽,而未来平安或引进不止一家房企共同开发这些地块。

  CBD控制中心地块底价约1.48亿元,经过3位竞买人23轮竞价,最终城投集团以1.92亿元拿到。该地块地上建筑限高100米,计划为商业商务写字楼;地下将配建1800平方米的管理用房。

  据了解,CBD12宗地块中的6宗商业商务用地,除360米超高层以及另一座200米超高层外,其他规划建筑高度均在百米及以上。另外6宗商住混合地块中,3宗土地的容积率都不到2,未来其上或规划低容积率高端住宅。从此次成交的详情可以看出,6宗地块的楼面地价较高,在8346元至10380元/平方米之间。 

 

  此外,位于唐冶山北侧的2017-G014地块最终由银丰以1.28亿起始价成交,楼面价1200元/平方米;位于东侧的2017-G015地块由 11113273 号竞买人以1.42亿元摘得,楼面价1160元/平方米。

  本次土拍,天桥区一宗位于汽车厂东路27号的商务商务地块以起始价8312万元成交。该地块地处长途汽车总站正南,西侧紧临大成美术馆,周边人口密度较大,居住氛围浓厚,商业前景较为不错。 (记者罗晓飞)

初审编辑:尹玉涛

责任编辑:孙海燕

相关新闻
推荐阅读
  • 经营成本和行业竞争成两座大山 济南不少小饭桌“快干不动了”

    经营成本和行业竞争成两座大山 济南不少小饭桌“快干不动了”

    ”  在难以打破的价格标尺对面,逐年增长的经营成本让众多小饭桌的经营者在夹缝中生存。事实上,因扰民原因,济南多个小区出现过业主集体维权事件,禁止小饭桌在居民区内经营,这也给小饭桌的经营带来一定的压力。[详细]

    06-15 08-06都市女报
  • 济南全市首例!驾考科目一男子因组织作弊被刑拘

    QQ图片20170614142507

    13日,平阴车管所一场科目一考试现场,一名50岁的考生引起了民警的注意。这名杨姓考生独自一人从济阳舍弃就近的商河、济南车管所独独跑到平阴考试本身就有些奇怪。[详细]

    06-15 08-06齐鲁晚报
  • 劝阻违停被无视 美国男子“较真”去报警

    昨天中午,美国男子马克来到济南二环东路山大北路路口岗亭向交警反映称,在百花公园附近发现一辆黑色轿车违法停在人行道上,并提供了带车牌号的清晰照片。(记者 贺辉 通讯员 李斌)  马克向交警说明情况后还写了情况说明,作为民警执法的证据[详细]

    06-15 09-06大众网
  • 历山路铁路立交道污水改造16日启动 缓解冒溢问题

    15日,大众网记者从历下区市政部门了解到,自6月16日起,该局将对历山路铁路立交桥以南东西两侧非机动车道下的污水管线实施积水改造,以缓解污水井下雨时冒溢问题。整个工程预计7月30日竣工。 [详细]

    06-15 16-06大众网
  • 27所幼儿园同台比拼 历下萌娃上演精彩合唱

    DSC_7724.JPG

    15日,“声悦历下,童心如歌”历下区第二届幼儿合唱比赛在山东省济南商贸学校礼堂举行,全区27所幼儿园的参赛代表队进行了为期一天的比赛。[详细]

    06-15 16-06大众网
  • 济南一高二学霸成为苹果软件设计师,参与设计iPhone8

    照片中的这位大男孩名叫马舜喆,面对镜头有些紧张羞涩,但是远赴美国全程用英语和苹果公司的大咖们侃侃而谈时,人家可是相当的淡定自若。对于编程开发,马舜喆从小就有着特别强烈的兴趣,这次去美国领奖,他甚至参与了还未面世的iPhone8的系统开发制作。[详细]

    06-15 10-06山东广播电视台