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济南中央商务区打造江北最大黄金珠宝产业区

来源:济南日报   作者:   2014-04-17 11:04:00

目前,该聚集区招商情况良好,已入驻企业近500家,其中,大润黄金珠宝交易中心招商已全部招满,山东银座黄金珠宝交易中心、山东国际珠宝交易中心招商已达95%。经过近几年快速发展,中央商务区已初步形成金融总部基地、企业总部基地、文化创意基地、黄金珠宝聚集区、高端商业餐饮配套等主导产业聚集区。

  随着中国经济的发展,中国黄金珠宝行业飞速发展。而山东省是中国黄金产量第一大省,连续37年黄金产量居全国第一位,其中2012年创历史新高,山东 黄 金 产 量增 长21.42%,达到121.42吨,是我国第一个黄金产量过百吨的省份,居各省市区之首。
  依托这一优势,山东大润(国际)黄金珠宝交易中心即将在山东省济南中央商务区开门纳客,与之相邻的山东国际珠宝交易中心和银座黄金珠宝交易中心也即将营业,三大板块共同组成的江北最大的黄金珠宝产业聚集区已初具规模。
  该聚集区位于济南中央商务区核心区内,东至浆水泉路中润三期项目、南至经十东路、西至二环东路、北至窑头路区域。目前,在该区域内除了大润黄金珠宝交易中心(一期2万平方米,二期6万平方米)投入使用外,山东国际珠宝交易中心(一期3万平方米,二期5万平方米)正在装修、银座黄金珠宝交易中心(一期4万平方米)正在进行招商及装修工作。三家企业经营规划面积20万平方米,以黄金珠宝批发流通业为主。目前聚集区内黄金珠宝首饰业年交易额已超过200亿元,占国内市场份额的12%,约占中国北方城市30%,占济南市份额的90%以上,园区企业累计拥有“中国名牌”产品22个。
  发挥区位优势 加快产业聚集
  从区位上看,济南既是山东的省会城市,也是华东地区重要的区域性中心城市,上承京津冀,下连苏皖豫。作为省会城市群经济圈的中心城市,要充分发挥全省人流、物流、信息流、资金流等生产要素集散地的优势,加快打造产业高地和研发基地,提高服务全省、辐射带动周边发展的能力。中央商务区在提高区域配套能力上具有天然优势,将成为带动省会城市群经济圈整合发展的“服务型”和“创新性”的增长极。
  从产业上看,全球范围内的黄金珠宝市场在需求上仍处于高速增长期,意大利等传统黄金珠宝生产国的黄金珠宝生产、精密设备制造等环节正在逐渐向亚洲转移。就国内而言,国内主要黄金珠宝产业基地,尤其是北京、上海、深圳、番禺珠宝产业存在生产、经营、销售成本高的“三高”和市场饱和的现象,近年来企业有向外转移的趋势。而位于环渤海经济区内的济南,在承接这些产业上具有不可比拟的优势,因此规划建设历下黄金珠宝聚集区契合国内外相关产业转移的需求。同时,开发此项目也是加快历下区产业转型升级迫切需要。
  在采访中,历下区东区工程建设指挥部副主任郭向平告诉记者,作为人力资源密集型产业,黄金珠宝业在山东聚集发展已成为必然趋势,可以充分利用山东黄金资源丰富的优势,打造设计研发、品牌打造、产品生产、加工、销售、典当、拍卖、展示和电子商务为一体的聚集地,形成完整的产业链条,带动产业资源整合升级。同时,已经入驻山东大润(国际)黄金珠宝交易中心的赛菲尔珠宝济南分公司和招金金店负责人纷纷表示,“珠宝业聚集发展已成必然趋势,而入驻中央商务区无疑是发展江北市场的最好选择。”
  确定发展战略 形成完整产业链条
  在黄金珠宝产业链中,附加值呈“U”型曲线分布,左端是以知识经济、知识产权为主导的创新型盈利点,右端是以包括展销等在内的综合服务要素为主导的利润点,而资源交易环节则处于最低端。历下区黄金珠宝产业将占领“微笑曲线”的两端作为发展战略,以展示展销批发业作为基础,逐步增加设计研发、生产加工内容,形成集原料供给、设计研发、加工生产、交易流通典当拍卖、名品展示于一体的完整产业链。
  为建设更加科学合理、发展后劲十足的黄金珠宝产业聚集区,历下区专门成立黄金珠宝产业聚集区建设运营领导小组,并建立产业聚集区建设联席会议制度,负责统一协调聚集区内的开发建设,制定产业规划,研究制订扶持政策、引进总部企业,管理聚集区内日常事务等工作;还成立了聚集区咨询委员会,为该区域内的规划发展提供咨询意见。
  同时,为了优化聚集区空间,该区聘请国内外知名设计公司进行空间规划和商业规划。空间规划方面重点策划珠宝展示区、研究区、商业批零售区、生产制造区四大区域板块。同步规划珠宝文化博物馆以弘扬珠宝文化,提高珠宝产品的文化内涵组成的“聚集区”;而在商业规划方面,将按照产品的类别建立素金区、镶嵌区、翡翠区、流行饰品区等多个经营区域,促进营销的精细化、高端化发展。
  为更好地服务企业,促进聚集区黄金珠宝产业的长期繁荣,市区两级政府将整合现有公共服务资源,在聚集区内建立一个综合性的服务平台,这一平台不仅包括检验检测、人才培训、网络信息、纠纷处理、出具发票等功能,还将引进电子商务运营机构提升效率,为中外珠宝界提供一个交流与合作的平台。
  在产业链末端的展示交易方面,目前该聚集区内已经拥有银座黄金珠宝交易中心、大润黄金珠宝交易中心、山东国际黄金珠宝交易中心等三家高水准、专业化的大型珠宝展示交易平台,下一步要通过举办历下珠宝节提升聚集区的知名度和美誉度,引进黄金珠宝流通企业,奠定该区黄金珠宝产业聚集区作为江北珠宝展销中心的龙头地位。
  技术创新是产业兴盛的根本,珠宝行业亦是如此。根据珠宝产品的特性,只有不断推进工艺技术革新,加快产品更新才能赢得市场、赢得利润。通过建立生产研发基地,引进龙头设计企业提升竞争力,由潮流跟随者变为潮流创造者和引领者。企业可以通过实施“吸引人才、造就人才、重用人才”的战略吸引相关专业精英加盟。而历下区将通过举办中国珠宝产业高峰论坛和“珠宝国际创意设计大赛”等方式,推动珠宝产业向高端化发展。
  黄金珠宝聚集区规模显现
  立足于打造江北最大的黄金珠宝原资料交易、设计研发、加工生产、产成品展销交易中心,历下区加快“转方式、调结构”步伐,培育新的经济增长引擎,推动区域经济发展,在济南中央商务区打造黄金珠宝聚集区,并着手完成黄金珠宝城的前期商业规划工作。
  10月14日,该区组织召开了“历下区黄金珠宝聚集区规划工作对接会”。中商商业发展规划院有限公司、山东中润投资控股集团股份有限公司、山东国际黄金珠宝交易中心、山东大润黄金珠宝交易中心、山东银座黄金珠宝交易中心等单位参加会议,并就商业规划编制要求提出了增加街区宣传推广内容,增加政府手续办理的窗口,解决停车难、配备航空及高铁武装押运设施等工作建议。
  随着山东大润(国际)黄金珠宝交易中心今天在济南中央商务区开门纳客,与之相邻的山东国际珠宝交易中心和银座黄金珠宝交易中心也即将营业,三大板块共同组成的江北最大的黄金珠宝产业聚集区已初具规模。
  目前,该聚集区招商情况良好,已入驻企业近500家,其中,大润黄金珠宝交易中心招商已全部招满,山东银座黄金珠宝交易中心、山东国际珠宝交易中心招商已达95%。可历下要打造的“江北最大”并不止步于此。按照历下区的发展规划,该聚集区将在未来几年内达到进驻设计生产企业3家,黄金珠宝类流通企业500家,黄金珠宝首饰业总交易额过1000亿元,国内市场份额大幅增长,园区企业累计拥有“中国名牌”产品36个。在此带动下,聚集区内广告设计、文化创意、餐饮娱乐等配套服务产业也将快速发展,增加就业1万人。
  这里的黄金珠宝将成新热点
  济南中央商务区将立足于打造省会黄金珠宝核心区,建成长江以北最大黄金珠宝消费地,紧密结合省、市黄金珠宝产业资源,高端顶层设计,科学定位;从满足日益增长的黄金珠宝消费需求出发,科学规划聚集区规模、交易内容、空间布局、交通配套,提出黄金珠宝聚集区发展重点、总体建设思路;针对重点内容,提出其具体发展时序、要求和实施措施,重点结合城市总体规划和片区控制性规划,对聚集区起步区、发展区、配套区建设提出详细发展内容;深入研究促进黄金珠宝聚集区发展的政策措施,务求《规划》的前瞻性、持续性和可操作性。
  依托山东黄金资源优势和济南的区位文化优势,中央商务区着力打造江北最大的黄金珠宝集散地、华东华北地区黄金珠宝品牌运营中心和配货中心、黄金珠宝批发集散地、设计研发基地、培训基地、黄金衍生品和金融衍生品等电子交易平台、面向亚太区域的黄金珠宝进出口基地和珠宝文化创意基地。
  历下区东区工程建设指挥部副主任郭向平说,金融产业是济南中央商务区重点发展的主要产业。济南黄金珠宝产业集聚区的建立,成为济南中央商务区金融业的重要组成部分,总规划面积达20万平方米。
  届时山东将不仅仅是黄金生产大省,更是黄金加工和交易大省,对提高济南市乃至山东省黄金珠宝行业的综合竞争力,提升济南城市知名度和美誉度,发展绿色产业和金融创新具有现实的示范意义。
  完善产业链条优化经济发展结构
  济南中央商务区核心区4平方公里、辐射区10平方公里。2011年3月经济南市规划委员会批准,成为全市发展战略。
  济南中央商务区定位以金融服务为龙头、总部经济为特征、高端商务为主导,打造济南金融机构主聚集区、省级总部企业主营业区、高端服务业主发展区,成为带动济南乃至全省发展的重要增长极,辐射黄河中下游地区和周边省份的国家级特色商务中心区。
  经过近几年快速发展,中央商务区已初步形成金融总部基地、企业总部基地、文化创意基地、黄金珠宝聚集区、高端商业餐饮配套等主导产业聚集区。目前,已入驻企业近200家,其中金融服务业机构39家、各类企业总部109家、商贸商务服务业机构55家。国家开发银行山东省分行、中国建设银行山东省分行、平安银行济南分行、中国人寿保险公司山东分公司、中国石油化学工业集团山东分公司、中国石油天然气集团山东分公司、中国海洋石油集团山东分公司、中国国电集团山东省分公司、山东省能源集团、山东高速集团、中烟集团山东省公司等一批金融机构省级总部和省属大型企业总部已经入驻。高端产业聚集效应凸显,中央商务区已经成为拓展山东市场的首选之地、中心之城。
  中央商务区全面建成后,10平方公里范围内将有近百座高层和超高层建筑、2000万平方米高档载体投入使用,累计投资超过2000亿元,年实现地区生产总值1000亿元,区域税收200亿元,建成全省金融机构数量最多、总部企业密度最大、商务服务能力最强的现代服务业聚集区,成为国家CBD格局中的重要节点。(2013年济南日报)

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责任编辑:孙海燕

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