3月20日，东营市河口区委组织部调研团一行到槐荫区中大槐树街道裕园社区调研基层党建、红色物业建设工作。槐荫区委组织部组织科、中大槐树街道党建工作办公室工作人员陪同调研。

　　社区党委副书记、居委会主任韩垒向调研团详细介绍了社区发展历程、党建引领基层治理的创新实践。作为基层治理先进社区，裕园实践“一线五网”工作法，以党建红色主线，织密组织网、机制网、民生网、互助网、文化网五层网，有效整合资源、凝聚合力，推动社区治理精细化、服务精准化，为基层治理提供了可复制可借鉴的“裕园”经验。

　　在山东如彬物业东方新天地项目部，调研团考察了“信托制”物业管理模式的运行机制。业委会主任冯衍华介绍，该模式通过引入信托理念，确保收支透明、权责清晰，有效破解了传统物业中信任缺失、服务低效等痛点。调研团对“信托制”模式下业主参与、物业服务质量提升、制度建设、监督等细节与工作人员座谈探讨。

　　调研团还来到槐荫静态交通集团，槐荫静态交通集团副部长常乐向调研团展示了“智慧停车+席位共享”系统的运作流程。通过数字化平台整合社区及周边车位资源，实施错峰共享和动态定价，既缓解了居民停车难问题，又提升了车位利用率，为老旧小区停车资源高效利用提供了新思路。

　　调研结束后，河口区委组织部表示，短暂调研就为河口区破解同类难题提供了众多新思路、新见解，希望下一步河口区社区书记也能来到裕园挂职，深入学习裕园基层治理经验，为构建共建共治共享新格局注入新动能。