18日，国家统计局发布的2020年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，济南新建商品住宅销售价格环比持平，同比下降3.2%；二手住宅则环比下跌0.1%，同比下跌3.9%。青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，同比上涨2.4%；二手住宅则环比持平，同比下跌5.7%。

　　而这也是济南新房价格在出现连续8个月环比下降以来，首次出现持平。根据此前国家统计局发布的统计数据，2019年8月至2020年3月，济南新房价格连续走低。

　　此外，烟台新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨9.2%；二手住宅销售价格环比下跌0.3%，同比持平。济宁新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨7.7%；二手住宅则环比上涨0.3%，同比上涨6.5%。

　　经济导报记者注意到，从新建商品住宅销售价格分类指数看，济南90m2及以下住宅4月环比下降0.9%、同比下降0.8%；90-144m2住宅环比下降0.1%、同比下降4.3%；144m2以上住宅则环比逆市上涨0.6%，同比下降0.7%。而反观青岛，90m2及以下住宅4月环比上升0.4%、同比上升3.2%；90-144m2住宅环比上升0.7%、同比上升2%；144m2以上住宅环比持平，同比上升1.4%。

　　对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示，4月份，随着我国新冠肺炎疫情防控向好态势进一步巩固，经济社会秩序进一步恢复，因疫情积压的住房需求进一步得到释放。各地继续坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，但总体仍较为稳定。

　　经初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。其中，北京下降0.3%，上海上涨0.6%，广州和深圳持平。二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.1%、1.2%和1.7%，广州持平。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.4%，涨幅比上月均扩大0.2个百分点。35个三线城市因受价格水平较低等因素影响，新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，高于一二线城市；二手住宅销售价格较为稳定，环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。