齐鲁网·闪电新闻6月15日讯今天，国家统计局发布2020年5月份70个大中城市住宅销售价格月度报告，山东济南、青岛、烟台、济宁四城市纳入统计。从数据来看，四市新房环比全部上涨。济南5月新房价格环比上涨0.5%，同比下跌3.1%。青岛5月新房价格环比上涨0.3%，同比上涨1.9%。烟台5月新房价格环比上涨0.4%，同比上涨8.7%。济宁5月新房价格环比上涨0.7%，同比上涨7.3%。二手房方面，济南5月与4月持平，济宁环比上涨0.1%。青岛、烟台环比下跌。

　　闪电新闻记者注意到，从去年8月份开始，济南新房开始环比下跌，连续下跌8个月，其中，环比跌幅最大的一个月出现在2019年10月，幅度为1%，2020年4月与上月相比，价格持平，5月环比上涨0.5%。济南二手房价格在3月份结束了数月的下跌，和2月持平，4月小幅回落，5月再次与4月持平。青岛新房继续保持上涨势头，5月环比上涨0.3%。二手房价格方面，青岛4月结束了连续数月的下跌，与3月持平，5月又再次迎来小幅下跌。

　　烟台5月新房价格环比上涨0.4%，已经连续至少14个月上涨，二手房则连续下降8个月。济宁5月新房价格环比上涨0.7%，除今年2月份环比没有上涨外，也已经上涨了至少13个月，二手房方面，济宁已经连续上涨3个月。

　　国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2020年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示，2020年5月份，统筹推进疫情防控和经济社会发展工作取得积极成效，生产生活秩序持续恢复，住房需求得到进一步释放，70个大中城市房地产市场总体稳定，价格略有上涨。

　　一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大，二手住宅涨幅与上月相同或微扩

　　5月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.7%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

　　二、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同，二手住宅涨幅有所扩大；二三线城市涨幅延续回落态势

　　5月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨4.1%，涨幅比上月扩大1.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.4%和2.0%，涨幅比上月均回落0.2个百分点，均连续13个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和2.1%，涨幅比上月均回落0.3个百分点，均连续14个月相同或回落。

　　闪电新闻记者 唐福晨 报道