初审编辑:
责任编辑:刘大帅
本报8月19日讯(记者 张茜)日前,市政府办公厅印发了《济南市建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场管理办法(试行)》(以下简称《办法》),进一步规范我市建设用地使用权二级市场秩序,加强市场管理,优化土地资源配置。
《办法》指出,建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的交易对象是国有建设用地使用权,重点针对土地交易以及土地连同地上建筑物、其他附着物等整宗地一并交易等情况,具体包括净地交易、在建工程交易、土地连同地上物整体交易。
对于建设用地使用权转让,《办法》指出,宗地一经确定,不得随意调整。确需分割、合并或调整边界的,应经自然资源主管部门同意后,按照法定程序办理。建设用地使用权交易价格比标定地价低20%以上的,市、区县政府可行使优先购买权,收购后纳入政府土地储备,保障市场平稳发展。
对于建设用地使用权出租,《办法》指出,建设用地使用权出租的,出租人与承租人应签订建设用地使用权出租合同,出租期限不得超过建设用地使用权剩余年限,且最高不得超过20年。
对于建设用地使用权抵押,《办法》要求,以出让、作价出资或入股等方式取得的建设用地使用权可用于抵押。所担保债务履行期限不得超过建设用地使用权剩余年限。以划拨方式取得的建设用地使用权可依法依规设定抵押权,划拨建设用地抵押权实现时债权人应优先缴纳土地出让收入。不以公益为目的的养老、教育等社会领域企业以有偿方式取得的建设用地使用权可用于抵押。抵押双方须承诺抵押权实现后不改变原不动产用途并保障原有经营活动持续稳定。
初审编辑:
责任编辑:刘大帅
8月19日,济南市公安局交通警察支队发布《关于明确公交车道通行规则的通告》,9月1日起,普通公交车道工作日7时至9时、17时至19时,只准许公交车、校车及中型以上客车通行;BRT专用车道:只准许公交车、校车及中型以上客车通行。节假日公交车道:黑虎泉北路、黑虎泉西[详细]
8月18日下午, 由济南文旅集团主办,济南奥林匹克体育中心、山东大舜餐饮文化有限公司及其子公司山东大舜智慧商业运营管理有限公司、山东经济广播共同承办的“文旅夜泉城 奥体新市集”活动在济南奥林匹克中心北广场开启。[详细]
8月14日上午,2020跨国公司(济南)高层对话会暨高质量发展交流会举行。2020跨国公司(济南)高层对话会暨高质量发展交流会,是济南市助力开放型经济发展,依托全球招商合伙人行动计划开展国际招商合作,在济南市举办的品牌系列活动。[详细]
今天下午,济南市委市政府召开新闻发布会,对日前出台的《关于加快打造对外开放新高地的实施意见》(以下简称《实施意见》)进行政策解读。在人才引进和聚集方面,争取三年内建成海外科技企业孵化器8家、海外企业研发机构50家;引进300个高层次创新创业人才及团队,设立济[详细]
日前,市政府办公厅印发了《济南市建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场管理办法(试行)》(以下简称《办法》),进一步规范我市建设用地使用权二级市场秩序,加强市场管理,优化土地资源配置。[详细]
近日,济南市司法鉴定协会在市司法局指导下,针对济南市法医类司法鉴定工作情况,研究出台了《济南市司法鉴定协会关于法医临床司法鉴定若干问题的执业指引》,对损伤与原有伤、病关系分析处理原则、伤残鉴定时机、护理人数等法医临床鉴定中容易产生异议的问题进行了说[详细]