唯有活化利用，赋予历史建筑新活力、新生命，才能“化腐朽为神奇”。济南城投集团对成丰面粉厂旧址进行活化利用，通过修缮、改造，把本来已经荒废的历史建筑开发为电竞赛场、元宇宙餐厅、博物馆、美学空间、潮流基地、众创空间于一体的1922电竞新媒体产业园，让百年老建筑“重获新生”。

济南成丰面粉厂旧址是1921年山东民族实业家苗氏兄弟组织创办，并于1922年投产使用的，是当时济南设备最齐全、产量最高的面粉厂，也是许多“老济南”心里抹不去的记忆。

历经百年风雨沧桑，曾经辉煌的面粉厂逐渐沉入济南城市记忆深处。作为代表性的济南商埠文化历史建筑，成丰面粉厂旧址被列为市级文物保护单位，并作为城市更新项目，由济南城投集团负责对其进行加固修缮与活化利用。

为充分挖掘商埠区轻工业遗产区优秀的历史文化价值，推动其创造性转化、创新性发展，城投集团锚定“走在前、开新局”，聚焦济南“强新优富美高”的强省会战略目标，将成丰旧址作为商埠区城市更新先行先试项目，导入新兴产业，数字化赋能，打造了“1922电竞新媒体产业园”，为百年建筑注入新鲜活力，重焕商业新貌。

城投集团秉持“修旧如旧”的理念，留住了老建筑原来的模样，以文化、电竞双核驱动，辅以数字化创意配套产业打造多元化沉浸式潮流消费场景，实现数字经济、潮流文化与历史文化的融合与碰撞。

园区以整合文化、电竞和新媒体资源将曾经的原粮仓库转变为电竞赛场，打造了电竞新媒体中心，融合了时下最前沿的声光电舞台设备，带来古今交融的“穿越感”电竞赛事体验。未来可以承接电竞赛事、综合展览、舞台演出、潮流秀场等多种活动。

曾经作为济南津浦铁路以北最高建筑的制粉楼，经过修缮改建，成为共享办公空间，服务于多种类的新兴企业发展。园区与山东体育学院联合办学，创办电竞实训基地，实现体教融合;计划引入并孵化发展多种类新兴产业的活跃企业，打造有集成能力和带动作用的电子竞技、文化创意、数字科技相融合的生态圈。设立共享会议室、共享培训室、喜马拉雅·仰山共享阅读书吧等丰富的服务配套空间，为创业者、白领及年轻游客搭建“精神文化粮仓”。

园区引入沉浸式空间营造团队打造成丰记忆博物馆、有循美学空间、音乐空间站等数字化艺术空间;引入全息光影餐厅作为园区日常配套餐厅服务，通过数字化创意的呈现打造新兴消费场景;与园区数字文化空间、众创空间联动，锚定产业特定，对“数字+文化”的新媒体企业进行孵化与发展;城投集团与济南日报报业集团共同创办的0531潮流文化策展基地，在宣传推广潮流文化的同时，培养青年人才，拉动新青年消费的强劲引擎;通过潮玩市集、潮酷食集、街头篮球、潮流策展等多元化场景，以数字技术、大数据、人工智能等创新技术手段搭建数字化运营管理平台，带动多领域产业的融合发展，实现经济效益和文化效益的共赢。

下一步，园区将继续完善功能，预计五年内建成济南市最专业的多功能竞技体育示范基地、济南市数字新兴极、文化创意产业聚集区、潮流文化沉浸消费目的地，让老建筑真正“活”起来，文化创意产业“强”起来。