济南洪楼广场片区一期城市更新项目征收正如火如荼地推进，4月11日，记者在现场看到，一期项目要拆迁的三个地块中，位于邮局地块的洪家楼南路6号的济南市历城商场主体楼房已经拆除，沿街楼房因尚有零星经营业户未搬离。据现场工作人员介绍，下一步等业户全部搬迁完毕后，将整体拆除。

　　历城商场于1978年开始营业，距今已46年，曾有过短暂的辉煌，如今早已没落，经过多次装修改造，多数已出租，经营范围有餐饮、有办公，曾经大名鼎鼎的历城区新华书店在这里的三楼，如今将再度面临搬迁的命运。

　　同一天，在花园路沿线的临街房也开始拆迁，记者在现场看到，商户已经大部分腾空搬离。

　　为推动城市的可持续发展和居民生活质量的提升，历城区着力构建了“4+8+N”城市更新体系。“4”即洪楼广场、宋刘、东风和全福四大片区，“8”即八个城市更新单元，“N”即多个重点项目，打造济南市城市更新的样板。目前正在进行的是更新项目一期。

　　城市更新是历城城发集团的主责主业之一。历城城发集团党委书记、董事长刘振鹏告诉记者，经过一年多的积极工作，历城城发集团在各级各部门的大力支持下，城市更新实现了由征拆到建设的转段升级。

　　据介绍，洪楼广场片区有3个拆迁地块，分别是洪楼广场西侧包含历城百货大楼、大润发地块，洪楼广场南侧(历城邮局、历城商场)地块和全福河东侧(建总医院周围)地块。目前这3个地块的征收决定和补偿方案公告流程已全部走完，进入全面拆除阶段。

　　经过多年发展，洪楼广场附近已发展成全市的核心区域之一，洪楼广场片区也被作为历城区城市更新项目中很重要的片区，根据规划，这一片区未来将致力于打造成为济南中央创新区、城市科创会客厅。

　　记者了解到，目前洪楼片区前期拆迁工作比较顺利，在全市城市更新项目中签约率和拆迁进度第一。按照进度计划，在5月底之前，洪楼片区的3个地块要全部腾空，搬家完毕。

　　图片说明：历城商场院内拆迁前景象。

　　城市更新后的效果图

　　拆迁后洪楼广场片区在景观方面，以打造“全福河特色风貌带”为突破口，以河道水系，串联周边区域节点。在商业方面，将与洪楼教堂、山东大学联动，结合轨道洪楼广场站、洪家楼站建设，形成步行街与周边商业互联互通，休闲娱乐、逛街购物、网红打卡地等于一体的现代时尚的国际步行街区。