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济南限贷放松尚未"落地" 楼市观望气氛浓
来源：舜网-济南日报 2014-10-07 09:11:00
对于目前大多数济南购房市民都在关注的央行关于限贷放松政策实行的时间，众多业内人士表示，十月中旬“落地”的可能性较大。山东大学房地产研究中心主任李铁岗认为，放松限贷，对成交量有影响，但房价短期内上涨的可能性是没有的。
网签成绩平平的“金九”让不少楼盘铆足了劲在国庆节促销，不过，10月6日记者在采访中了解到，国庆黄金周期间，济南楼市情况平稳，限贷放松新政虽然增加了各方的市场关注度，但并未引发购房热潮，购房市民的观望情绪因即将“落地”的限贷松绑政策，而变得更为浓郁。
黄金周楼盘活动玩得挺嗨 买房的不多
“金九”环比下跌两成多已成为济南楼市不可改变的既定事实，“银十”被称为今年开发商的“最后一搏”。因此，今年的国庆黄金周比拼较往年来得更要“猛烈”一些。
开发商“抢客”大战黄金周伊始就非常猛烈，亲情战、首付战、降价战、礼品战……众多楼盘活动集中上演。东部一项目“名校大盘，首付5万起”对上西城一楼盘“首付0元”，单看字面似乎有点弱势了;奥体片区一楼盘“最高优惠10万元”对上雪山片区一项目“每平直降1100元”，不禁又让购房者权衡了一番。与此同时，“星期八小镇”神奇来袭、“爸比，十一去某某楼盘童话之旅”……深谙孩子是现代家庭核心的开发商，假日楼盘亲子活动也是花样翻新。
黄金周楼盘活动搞得挺嗨，住宅促销情况是否也收到了预期的效果呢?“说实话，销售情况只能说一般，甚至有几个之前已经确定的客户，现在也在观望。”西部一楼盘置业顾问刘女士告诉记者，假期活动多，优惠力度大是一个方面，最重要的还是受9月30日央行刚发布的限贷放松政策影响。记者咨询济南多家楼盘销售人员，基本都得到了类似的答复。
初审编辑：尹玉涛
责任编辑：张娜
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