大众网济南2月3日讯（记者 孙海燕 通讯员 李娜）日前，随着长清区建筑产业化示范区内长兴住宅产业园和汇富集团建筑产业生产研发基地相继开工建设, 以万斯达、金富地、平安、长兴、汇富等项目为龙头的产业集群初步形成，长清区建筑产业化的集聚优势更加明显。“推进建筑产业化是长清打造经济升级版的重要抓手，坚持把建筑产业化示范区作为全区产业转型发展的重点，尽快形成百亿级产业规模。”区委书记王京文说。

    济南市确定长清区为建筑产业化部品生产的主要载体。长清区素有“建筑之乡”之称，有六十余家大型建筑企业，仅国家一级资质的建筑企业就达八家。全区建筑业产值过百亿。拥有一大批建筑设计、施工、管理、技术、营销人才。发展建筑产业化长清区具有得天独厚的优势。目前,该区正借助省会城市群经济圈建筑业项目集聚优势, 放大产业优势，推进传统建筑业向建筑产业化转型升级,大力构建工业化建材生产、研发基地,创建国家级建筑产业化示范区，推动建筑产业向产业链高端升级。

    建筑工人变身工厂工人,现场不再尘土飞扬,不再有大机器刺耳的轰鸣,造房子就像是搭积木一样,将一层一层、一个部件一个部件垒起来　……“推进建筑产业化是长清打造经济“升级版”的重要抓手。在经济由高速增长转向中高速增长的“爬坡换挡”期, 发展建筑产业化，让长清经济迎来了向节能环保高效转变的新阶段。”区委副书记、区长张洪武说。　　

    据了解，济南市建筑产业化示范区位于长清城区南部的归德镇和文昌街道结合部。总规划面积10.33平方公里（约1.55万亩），其中一期规划面积为归德镇部分6.95平方公里（约1.04万亩），文昌街道部分3.38平方公里（约0.51万亩）为二期规划面积。根据示范区发展规模及产业类型评估，示范区将达到450万元的亩均产值，亩均投资额近300万元，实现亩均30万元以上的年税收额。带动研发、设计、运输、建安等行业发展，一期可实现500亿元以上的产值目标。

    长清房地产开发中心主任王波介绍,住宅产业化的核心就是住宅建筑业四化，即“工业化”、“标准化”、“社会化”、“节约化”,通过四化将生产模式由粗放型转为集约型,由劳动密集型转为科技密集型,提高住宅质量和效率,减少成本,降低能耗,有效促进环境保护,实现可持续发展。据了解,目前住宅产业化在国外已经普及,像日本的住宅产业化率已经达到了50%左右,而中国目前大概在10%—20%之间。王波介绍,由于运输成本高,发展住宅产业化项目覆盖范围在100公里以内为最佳。

    长清区大力推进长兴、汇富、平安、通发、万斯达等项目建设，已新上建筑部品生产线十条，形成年产建筑部品300万平方米的能力，预计2-3年内长清区建筑部品生产线将达到30条，年产建筑部品超过1000万平凡米。目前，10余家知名企业与长清区政府签订投资合作协议。

    目前，长清区正着力引进一批国内外行业内领先企业，努力形成研发设计、部品生产、设备制造、信息服务、人才培训于一体的建筑产业化集群。预计到2017年，建筑部品生产线达到30条，产能1000万—1200万平方米，建筑产业实现产值260亿元，税收25亿元以上；建筑产业化产业链企业实现产值50亿元，税收5亿元；建筑产业化制造业实现产值30亿元，税收3亿元；示范区建成后产业集群可实现大学生及技能型人才就业5万人，带动社会就业30万人，未来示范区会逐步发展为集生产、科研、人居、文教、商贸、物流、综合服务于一体的产业新区。