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济南7月二手房成交量涨近三成 均价连降两个月
来源：山东商报 2014-08-08 16:13:00
槐荫区挂牌均价跌幅为1.16%，挂牌均价为8599元/平米； 历下区挂牌均价跌幅为0.51%，挂牌均价为12530元/平米； 历城区挂牌均价跌幅为0.45%，挂牌均价为9216元/平米；市中区挂牌均价跌幅为0.41%，挂牌均价为10897元/平米；天桥区挂牌均价跌幅为0.36%，挂牌均价为8635元/平米。
7月份，济南二手房市场呈现“量涨价跌”的态势。二手房网签量环比上涨近三成，但同比依然下降，虽然降幅大幅减缓，却依然未能回到跌前的“正常水平”。同时，7月二手住宅挂牌均价继续下跌，并且已连降2个月。
搜房二手房数据监控中心提供的资料显示，整个7月，济南市区共网签二手房2987套，环比6月的2349套大涨27.2%，在6月济南二手房网签量大幅下降之后止跌回涨，但是未能涨回到三四月时的状态。
数据显示，今年6月济南市二手房网签2349套，环比下跌19.6%，继5月下跌之后再次大幅下降，并且连续两个月降幅在15%以上。2013年1月至今年4月以来，济南市二手房网签量比较稳定，各月环比涨跌幅度一直保持在10%以内，仅在春节假期前后出现了大幅的下降，接下来的三四月止跌回升，甚至超过了去年的平均水平。
但是延续了一年多的稳定状态在5月被打破，5月济南市二手房网签量环比下降17.2%，6月再降19.6%，连续两个月的下降让6月二手房市场跌入谷底，7月虽然再次止跌回升，但也同样说明二手房市场已经进入到一个不稳定的阶段。
初审编辑：尹玉涛
责任编辑：王哲
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