2014年即将收尾，虽然到了各企业年末盘点的时间，但是山东济南房企却没有闲着，上周，两个建筑面积超百万平的大型项目入市，又为省城楼市注入了新鲜血液，并且从两个项目开盘销售情况来看，年末省城楼市火热状态依旧，购买力并未减弱。同时记者了解到，本周末省城还将有超过5个项目将推新，楼市火热或将持续到1月。

　　12月20日，山东济南北部一超大型楼盘首次开盘，共推出5栋楼，包含1600多套新建商品房源，据克而瑞房价点评统计，该楼盘开盘当日成交房源超千套。据悉，该楼盘开盘优惠力度较大，除了正常的认筹交1万元抵2万元房款的优惠外，还给出了本月27号之前签约总房款优惠3000元的政策，年末回笼资金的目的不言而喻。同时，该楼盘在开盘当日还给出了两项可以叠加的9.9折优惠，导致开盘实际售价较低。据统计，该楼盘开盘当日成交均价为8300元/平米，低于该区位9000元左右的销售均价。

　　另外，位于东部唐冶新城的另一家超大型楼盘也在当日首次开盘，该楼盘共推出426套房源，开盘首日成交280套，销量占到推出总量的65%。据悉，该楼盘本次所推房源由于距离学校较近而获得不少购房者的认可，并且销售均价仅在6000元/平米上下，性价比非常高。

　　除了上述两个新开楼盘外，上周另一家位于西客站的楼盘推出135套新房源，成交均价在7200元/平米上下。

　　临近年末，省城开发商的推盘热情并没有减弱。记者了解到，本周末，济南还将有多家楼盘开盘加推，其中依然以历城区楼盘居多，花园东路与唐冶等地成为推盘集中地，同时，记者发现，这些即将开盘的项目售价普遍偏低，超过半数销售均价在7000元/平米以下，甚至不乏“四字头”售价的楼盘，低价走量的趋势或会延续到明年一月。