3月30日下午，央行、住建部、银监会联合下发通知，拥有一套住房且相应购房贷款未结清再买二套房，商贷最低首付款比例由六成下调至四成。4月2日，记者调查驻济十几家银行了解到，多数银行按兵不动，二套房商贷首付比例仍为60%，利率上浮10%。只有青岛银行、招商银行开始执行“二套房首付最低四成”，建设银行也表示可按四成放贷。

　　二套房首付

　　仅3家银行按“四成”放贷

　　4月2日，记者走访四大国有银行、浙商银行、北京银行、中信银行、齐鲁银行、青岛银行等十多家驻济南银行发现，除青岛银行、招商银行已经明确表示，首套房贷款未结清再贷款买二套房，可按“首付四成”的新政执行外，多数银行仍在等待总行文件的下发。也就是说，目前，不少银行二套房贷仍执行的是“首付比例60%，利率上浮10%”的“老政策”。

　　记者咨询四大国有银行，工作人员均称未接到总行正式下发的文件。对首套房贷款未结清再贷的二套房，中国银行、工商银行、农业银行仍执行首付六成的政策。但建设银行却称，可按“首付四成接件儿”。建行高新支行工作人员告诉记者，虽总行未下正式文件，但该行已经按照二套房首付四成来“接件儿”，利率方面无优惠，仍上浮10%。

　　齐鲁银行、北京银行、浙商银行、华夏银行、中信银行、邮政储蓄银行等仍执行“首付六成”的政策。但中信银行高新支行信贷部工作人员则不建议市民现在操作。“虽然政策有了，但具体细则还未出台，应该很快就会下文。”