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济南存量房可当安置房 专家:别过分放大利好楼市
来源：生活日报 2015-04-25 08:58:00
如果棚改安置推行房票制,房展会上的楼盘将更多地进入拆迁户的选择范围。住房和城乡建设部也曾提出,存量商品房向安置房或公租房转化,作为调控措施之一来稳定房地产市场。
如果棚改安置推行房票制,房展会上的楼盘将更多地进入拆迁户的选择范围。资料片
山东省济南市政府近日下文推进棚户区改造,今后在棚改房屋征收安置时,将通过发行房票、购买定制房源等方式,用存量商品房来安置拆迁户。消息一出,不少市民对“房票”的提法感到新鲜好奇。业内人士指出,这种方式一举多得,有助于缓解商品房市场库存压力。
存量房可当安置房
22日,济南市政府在全市保障性安居工程建设工作会上,印发了《关于进一步加强国有土地上棚户区改造工作的意见》(以下简称《意见》)。
记者了解到,这是济南市首次针对国有土地棚改出台专门文件,为今后的棚户区改造提供政策依据和制度保障。
《意见》提出,适当提高货币补偿奖励幅度,引导和鼓励货币化安置。其中首次明确规定,符合条件的商品住房可作为棚改安置房。
此前,住房和城乡建设部也曾提出,存量商品房向安置房或公租房转化,作为调控措施之一来稳定房地产市场。
统计数据显示,济南2014年的商品房待售面积超过117万平方米。各大楼盘的库存压力有增无减,绝大多数开发商把走量回款作为首要任务,想方设法卖房子。而拆迁安置房和保障房建设,却面临选址建设难、筹措房源难的问题。
由此看来,存量房转为公租房和安置房,应该是一箭双雕的好主意。
初审编辑：尹玉涛
责任编辑：张娜
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