【关键词】异地贷款异地缴存济南购房，贷款取消户籍限制

　　山东指导意见：职工在缴存地以外的省内城市购房，可在住房所在地申请公贷;本地缴存职工也可申请异地购房贷款。

　　济南具体政策：2014年经管委会审议通过，我市开展了全国异地贷款业务，济南户籍职工在外地缴存公积金在济南购房可向济南公积金中心申请住房公积金贷款。此次，政策调整按照指导意见要求，省内异地贷款取消了借款人必须为济南户籍人口的限制。

　　至于为本地职工发放异地购房贷款的要求，我市目前还不能开办此项业务。一是无法确定房产信息的真实性且所购外地房产无法办理抵押，不宜控制风险;二是各地均开展异地贷款业务后，济南职工在异地购房即可向购房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

　　【关键词】商转公必须满足4大条件，难度比较大

　　山东指导意见：积极开展“商转公”业务，允许缴存职工将已经办理的商业住房贷款转为住房公积金贷款。

　　济南具体政策：对于不少市民期待的商业贷款转公积金贷款相关政策，济南住房公积金相关负责人表示，已经于2007年开展“商转公”的业务，商转公必须满足4个条件，新办法对这一块目前没有调整的计划。

　　记者了解到，目前济南也可办理“商转公”，但是条件相对苛刻，需要满足4个条件：转公积金贷款必须在原贷款银行办理转公积金贷款手续，在征得贷款银行同意的情况下方可申请;申请人的住房贷款还款时间已达到贷款银行规定的最低还款时间，且没有不良还款记录;以所购房产作抵押的转公积金贷款所涉及房屋的《房屋所有权证》已经办理，并符合办理房屋抵押登记条件;申请人当时在办理住房商业贷款时，已经符合公积金贷款的条件，但因银行拒办而未申请公积金贷款。实际办理过程中，要满足上述条件可谓相当困难。

　　原标题：省级公贷指导意见，济南咋落地?