初审编辑：尹玉涛
责任编辑：张达
大众网·海报新闻济南8月19日讯 今天上午，济南迎来新一轮土拍，共有17宗土地参与竞拍，其中城镇住宅用地共3宗、商务金融用地2宗、零售商业用地1宗、仓储用地7宗、工业用地4宗;其中大柿子园村D-1地块流拍。
山东教学仪器厂旧城改造项目地块被山东联和控股竞得
山东教学仪器厂旧城改造项目地块作为主城区地块，地理位置相对优越。此地块土地面积约2.3万㎡，容积率2.82，建面约6.5万㎡。在本次竞拍中，山东联和控股以60655万元竞得，住宅楼面价9362元/㎡。
值得一提的是，此地块的捆绑条件并不简单，根据规划要求该历史文物设施须微调及修缮后保留使用;除此之外，还有代建安置房和其他设施。
大柿子园村D-1地块流拍，碧桂园进驻长清
在本次土拍中，位于长清的大柿子园村D-1地块流拍，大柿子园村D-3地块被碧桂园竞得，该地块底价成交，楼面价3525元/㎡。
此外，济西商贸物流地块C、D为商务金融用地，土地面积总计约7.9万㎡，容积率1.2，总建面约9.5万㎡。此地块经过11轮竞拍，最终由山东济青建设开发有限公司以27595万元竞得，楼面价2113元/㎡。
近期济南土地市场逐步平淡，开发商拿地热情降低，在今天的土拍过程中还有流拍情况出现，不少业内人士分析下半年的楼市行情将还会以平稳为主。
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