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【事件回顾】济南奥龙观邸小区郭先生投诉:他将自己家的装修交给了北京某建筑装修公司,签订合同价款为67500元,承包方式为包工包料,并在合同中明确约定了详细的施工内容。装修完成后,装修公司却要求增加费用,理由是在装修过程中双方口头协商,增加了酒柜、鞋柜等项目,郭某均未给付相应费用。郭先生认为,双方约定的承包方式为包工包料,就不存在增项的问题,自己也就无需再多付款。
【维权在行动】督办李占义律师第一时间与消费者郭先生联系,经调查,双方签订的装修合同虽约定装修工程采取包工包料的承包方式,但在合同附件预算明细中已列明施工项目,因此,郭先生应当支付双方在施工中认可的新增项目的工程款。通过依法释明,郭先生理解了合同内容,督办李占义律师与公司多次沟通,公司也放弃了起诉,郭先生与公司达成了和解协议,让郭先生避免了诉累。
【专家点评】“包工包料”等装修方式只是装修行业的惯用说法,消费者仍要在合同中明确具体的装修内容,明确哪个地方做,哪个地方不做,即弄清楚“包工包料”到底是包什么工、包什么料。
具体而言,要在签订合同的时候,列明工程项目关键信息:一是要明确装修范围。无论是选择哪种“包”的方式,都要明确装修公司提供哪些商品和服务,甚至赠送哪些、附条件提供哪些等等,尽量详细地写在合同当中,明确提供装修服务的范围,避免装修过程中产生分歧。二是要明确材料信息。尽可能在合同中或者以合同附件的形式明确约定好施工所用的材料,比如类别、型号、品牌、材质等,施工过程中需要的特殊施工工艺等等,避免施工过程中装修方以次充好、说一套做一套。三是要做限制增项的约定。预算做出后,建议在合同中增加“实际施工过程中可能出现增项,增项以消费者书面确认为准,并以实际工程量结算”等类似字样,这样能有效避免施工过程中装修方随意增项的情况。
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经历昨夜今晨小雨,今天早晨济南被笼罩在雾气中,但是截至7时,空气质量持续保持在良状态。截至今天7时,沙尘主要在内蒙古、西宁一带活动,全国大部分地区尚未受到其影响,山东空气质量目前总体保持为优良。[详细]
迷笛音乐节是国内首个原创现代音乐节,也是当今最响亮的音乐品牌之一,2021年迷笛音乐节将于五一假期在济南举办,届时将吸引众多歌迷和游客前来观赏,把热情与美好带给济南城。4月25日,记者来到长清大学城的迷笛音乐节举办场地进行实地探访。[详细]
目前,黄河大道会展中心段施工队伍已经全面进场,主干道两侧作业面已经形成,现场施工车辆一字排开,机器轰鸣,已是一片热火朝天的施工场面。按照“园区带动、产业支撑、开放赋能”思路,先行区向产业招引要质量,围绕高端优质四新产业开展招商,向高质量发展迈进。[详细]
为确保全市“五一”假日市场平安有序,今天,全市“五一”假日市场工作视频会议在龙奥大厦召开。各级各部门要克服麻痹大意思想,深入基层一线,督促指导景区、旅行社、星级饭店、剧院、公共文化场馆、上网服务场所、娱乐场所等文旅企事业单位落实疫情防控措施,确保疫[详细]
4月25日,济南市“五一”假日市场工作视频会议在龙奥大厦召开。会上提到,济南将全面排查整治,坚持安全生产隐患源头治理,确保“五一”假日安全无事故。济南将加强对A级旅游景区安全工作的指导,督促A级旅游景区落实安全生产主体责任,完善应急事件处置预案,定期开展[详细]
4月25日,济南市“五一”假日市场工作视频会议在龙奥大厦召开。主打亲子游的野生动物世界“寻牛启事”和地铁上的奇遇季、园博园小丑巡游、桑园公社桑蚕课堂等系列亲子游活动特色显明。还有很多景区、酒店、乡村旅游点举办各类美食节活动,为广大市民游客提供地道的泉城[详细]