大众网海报新闻记者 刘帅 济南报道

　　6月30日上午，济南市住房和城乡建设局住房维修资金服务中心通报2019年济南市区范围内住宅专项维修资金管理情况。记者了解到，2019年济南住宅专项维修资金交存总额175,596.26万元，资金使用总额14,152.20万元，截至2019年12月31日结余1,384,510.02万元。其中，商品房维修资金使用主要集中在屋面防水、电梯维修、外墙防水、消防设施设备维修。

　　资金服务中心主任张平介绍，2019年初住宅专项维修资金结余1,196,221.51万元，2019年度交存总额175,596.26万元，增值收益总额26,844.45万元，资金使用总额14,152.20万元。截至2019年12月31日结余1,384,510.02万元，其中商品住宅维修资金1,223,877.95万元、市直已售公有住房维修资金113,969.61万元、省直已售公有住房维修资金46,662.46万元。

　　其中，2019年维修资金使用支出同比增加11.21%。从使用数据来看，济南商品房维修资金使用量增幅明显。用于维修支出9,598.68万元，同比增加21.67%。商品房维修资金使用增幅较大主要是因为早期交付使用的商品房逐渐超出保修期，符合使用条件的房屋在逐年增多，而商品房又因为共用设施设备较多，一旦需要维修产生的维修费用也较高。

　　从房屋维修的类型来看，商品房维修资金使用主要集中在屋面防水、电梯维修、外墙防水、消防设施设备维修，分别占全年使用量的26.3%、20.2%、13.9%、13.9%，合计使用量占了全年总量的74.3%。因售后公有住房均为建成时间较长的老旧社区，售后公房维修资金使用主要用于屋面防水和排污管道维修，分别占全年使用量的51.9%、29.5%，合计使用量占了全年总量的81.4%。