大众网·海报新闻记者 沈童 济南报道

　　近日，济南高新（600807）发布公告称，公司及控股子公司旺盛生态环境股份有限公司（简称“旺盛生态”）拟收购黄山蓝田天香农业科技发展有限公司（简称“黄山蓝田天香”或“项目公司”）80%股权，其中，旺盛生态收购60%股权，公司收购20%股权，以上股权转让款0元。旺盛生态在股权变更登记之日起30日内缴纳注册资本金2196万元，剩余注册资本金由公司和旺盛生态分期缴足。

　　（济南高新发布公告）

　　收购项目总投资约为6.1亿

　　公告显示，公司及旺盛生态收购黄山蓝田天香股权后，将概括承继原股东在《安徽省黄山市歙县蓝田·桃源田园综合体PPP项目合同》（简称“《PPP项目合同》”）中的所有权利和义务，该项目估算总投资约为6.1亿元。

　　记者了解到，蓝田·桃源田园综合体项目位于安徽省黄山市溪头镇境内溪头村（包括蓝田中心村）及桃源村两个行政村范围，规划面积约21.70平方公里。本项目采取DBFOT（设计-建设-融资-运营-移交）的运作方式，由歙县人民政府授权黄山蓝田天香特许经营权；在授权期限内由黄山蓝田天香负责本项目的设计、投资、融资、建设及运营，并通过政府补贴及使用者付费的方式获取合理的投资回报。本项目授权经营期为15年，其中建设期为3年，运营期为12年，在授权期限结束后将管理的整体项目移交给政府方。项目估算总投资约为6.1亿元。

　　本项目总体建设规模依据规划，拟分为基础设施建设及农旅运营类项目建设两大板块。基础设施建设板块主要包括道路工程、生态治理及景观工程、公共服务基础设施；农旅运营类项目建设按照歙县蓝田·桃源田园综合体项目规划布局划分为九大区域，包括：茶文化体验区、生态保育区、多彩田园区、蓝田田园社区、桃源田园社区、溪头田园社区、艺术田园区、钟山禅修区、花果休闲区。产品形态以农业产业的种植、加工、销售为基础，结合当地文化及生态资源，建设农文旅融合的田园综合体，包含基础设施建设和农旅运营设施建设。

　　为何股权转让的价格为0？收购意义何在？

　　值得注意的是，此次股权转让的价格为0，那么此转让价是如何得来的呢？

　　济南高新表示，经采用资产基础法评估，在评估基准日2020年12月31日，黄山蓝田天香总资产账面价值为1943.26万元，评估价值1954.09万元，评估价值较账面价值评估增值10.83万元，增值率为0.56%；总负债账面价值为1951.35万元，评估价值1951.35万元，无增减值变化；净资产账面价值为-8.09万元，评估价值2.74万元，评估增值10.83万元，增值率为133.76%。本次评估涉及的黄山蓝田天香股东全部权益评估价值为2.74万元。

　　本次交易价格以中铭国际资产评估（北京）有限责任公司的评估结果作为定价依据，经协商，确定黄山蓝田天香80%股权转让价格为0元。

　　对于本次收购的目的，济南高新方面表示，公司子公司旺盛生态属于土木工程建筑业的园林市政施工、服务企业，具备开展景区管理，园林景观设计、园林绿化工程、园林养护、旅游项目开发等业务资格，通过收购黄山蓝田天香股权，承继蓝田·桃源田园综合体项目，有利于开拓全国市场，拓展自身业务规模，不断提升其盈利能力和可持续发展能力。本次交易完成后，黄山蓝田天香将纳入公司的合并报表范围，预计将会对公司未来业绩产生积极影响。

　　同时，由于本项目建设运营管理周期及投资回收期较长，在投资、建设、运营等过程中，宏观经济、社会环境、不可抗力等不确定因素可能会对合同的履行产生一定的影响，公司将采取积极有效的措施应对各种可能出现的风险。