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2020年6月,轰动济南的历山路原天主教方济圣母传教修女会院(简称百年修女楼)平移工程圆满落幕。当年9月,按照修旧如旧的原则,相关方面对其进行整体修缮。如今,距平移搬新家已过去快一年了,百年修女楼有什么变化呢?在修缮中又发现了哪些“秘密”?
上图为平移后的百年修女楼,下图为加固修缮完工后 本文照片均由新黄河记者 罗晓飞 摄
站在历山路与花园路交叉口向西南方向望去,百年修女楼已焕然一新——屋顶红瓦翻新了,青灰色外墙修补了,窗户是崭新的绿色——“颜值”比去年夏天更高了。如果只是惊讶于外表的变化,那你就错了。
采用逆作法施工,百年修女楼稳稳“站”在钢柱上
走近百年修女楼,只见她“站”在一根根粗壮的钢柱上,楼下20米深的基坑与旁边的住宅楼地下车库相连,这是山东建筑大学工程鉴定加固研究院采用逆作法施工,先平移建筑后开挖地下基坑。地下部分为两层结构,百年修女楼地下二层作为地下车库设备层加以利用。据项目方负责人介绍,逆作法施工难就难在挖基础,由于该处临近大明湖,地下水位高,在开挖过程中涌出大量地下水,施工中不得不打了13口排水井,不停降水,用了三四天才排空。平移前,百年修女楼总建筑面积约1700平方米,总重量约2600吨,为三层砖木结构。现在,有24根实心钢柱承受整个建筑重量,每根直径80厘米,为保持美观,钢柱外还加了套筒。
屋顶瓦片翻修一新
目前,百年修女楼地上部分加固修缮已全部完工,后期待进行内部装修。从外观看,屋顶在保留原有瓦片的同时,还更换了不少相仿的瓦片。据介绍,由于原始瓦片的工艺很难仿烧,修缮团队在济南周边区县四处收购上世纪老房子的瓦片,四处“淘宝”,最后收购了300多平方米,单单一片瓦的收购价就有七八元。“我们把原来的瓦片翻新后集中到屋顶最上层,收来的瓦片放到下层。这些收来的瓦片用了这么多年,结实耐用,足以保持屋顶建筑风格一致。”
原一楼地砖在修缮前专门收集好
由于南北入口正在基坑施工,只能从百年修女楼东门进出。原先一楼地面为带花纹的地砖,修缮团队定制、仿烧了不少,重新铺砌地面,做到修旧如旧。房间里粉刷了白色内墙,破损窗户用红松木订做了新的,外绿内黄涂刷油漆。
双层窗户和“T”字把手
济南时报·新黄河记者注意到,百年修女楼里的窗户有一个独特的现象,即东、西、北三面窗户都是双层结构,唯独南向窗户是单层。这是为什么?据了解,在没有暖气、空调的年代,设计师就注意到了建筑保温问题,在北面房间和东西楼道设计双层窗户结构来御寒、保温,南向房间因为朝阳,单层窗户就足够了。在多数房间的窗户上,还有一个奇特的设计,即窗户把手为“T”字型,尽管过去几十年乃至上百年,仍非常好用。
三层阁楼房间
二楼、三楼地面为木地板,更换了原来腐烂的地板,并涂刷红色油漆,室内门则涂刷黄色油漆,保持了年代风格。楼道天花板重新顺管线、安装电灯,整体又有了时代感。楼里还有什么“秘密”?别急,听济南时报·新黄河记者一一道来。在去年楼体平移前,曾发现原山东教学仪器厂遗留的一个保险柜,现在它还在这里,只不过没有钥匙,现在一直无法打开,也就无从知晓里面的秘密。在对室内墙体加固过程中,修缮团队发现每个隔墙做成了拱形,当初没有钢筋混凝土的年代,设计师就是借助这个结构特点降低载荷,令人称道。
百年老建筑记载了济南的历史,通过加固修缮让其内在的文化和艺术价值得以延续下去,既丰富城市文化内涵,又让沉睡的文物建筑焕发新生。百年修女楼如此,众多历史建筑修旧如旧亦然,“文化济南”得以熠熠生辉。(新黄河 记者:罗晓飞)
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