9月16日，国家统计局发布2022年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。8月份全国70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市涨幅回落或降幅扩大。山东纳入统计的济南、青岛、烟台、济宁4市二手房较上月均下降，济南、青岛、烟台新房略涨。

　　山东纳入统计的4市中，与上个月相比，新建商品住宅方面，济南环比上涨0.2%，青岛环比上涨0.3%，烟台环比上涨0.1%，济宁环比下降0.8%。二手住宅方面，4市与上月相比，均有所下降。济南环比下降0.4%，青岛环比下降0.4%，烟台环比下降0.2%，济宁环比下降0.8%。

　　与去年同期相比，新建商品住宅方面，济南同比上涨1%，青岛同比上涨0.3%，烟台同比下降2.8%，济宁同比下降3.2%。二手住宅方面，济南同比下降3.6%，青岛同比下降2.1%，烟台同比下降2.7%，济宁同比下降4.5%。

　　国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析认为，8月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市涨幅回落或降幅扩大。

　　一线城市商品住宅销售价格环比微涨，二三线城市环比转降或降幅扩大

　　8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有50个和56个，比上月分别增加10个和5个。

　　8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

　　一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比降幅扩大

　　8月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有49个，比上月增加1个；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，个数与上月相同。

　　8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和0.8%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.0%和2.8%，降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.7%和4.2%，降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。

　　（大众日报客户端记者 方垒 报道）