大众网记者 范明昱 济南报道

　　初夏时节的历城，正以蓬勃之势拔节生长，成为济南炙手可热的发展热土。

　　6月15日，济南市城市更新和乡村振兴现场推进会举行，一批城市更新项目纷纷亮相。观摩评议来到了历城区，实地观摩了部分历城重点项目，其中包括济南国际贸易中心中央公园项目、龙湖新东站TOD项目、环联1904商业街区项目。

济南国际贸易中心中央公园项目更新后

龙湖新东站TOD项目更新后

环联1904商业街区项目更新后

　　任何一座城市的更新，都是从历史中走来，又在不断迈向未来。对济南来说，城市更新的“新”不是凭空硬造的，而是在城市脉络里以拆迁、改造、建设等多种方式，重新生长出来。

　　2024年1月2日，济南市委经济工作会议暨2024年“项目深化年”工作动员大会召开，提出以“项目深化年”为总牵引，做好2024年经济工作。如今半年已至，作为济南发展核心区域的历城，其在项目建设的表现极大程度折射出了整个济南市的发展成色。

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　　新年伊始的项目建设动员大会，释放出了一个强烈信号：以“项目深化年”为总牵引，在项目谋划、落地、建设、见效、服务等五个环节上做到“三看三深化”，实现八个“新提升”。

　　大会召开两天后，济南紧接着又举办了深化新旧动能转换重点项目观摩评议，当时实地观摩了历城区的济钢防务空天信息产业基地一期项目、济南生物医药港项目等重点项目。这些不仅投资体量大，而且真正属于高技术、高附加值的项目，对济南未来产业带动以及新质生产力的发展都可能起到重要作用。

　　此次观摩评议的项目，主要围绕城市更新与乡村振兴。历城区的观摩共有3个项目，涵盖了市政公用设施类项目、老旧片区类多个领域。

　　济南国际贸易中心中央公园位于唐冶街道，目前一期已于2023年5于投入使用，总投资3.9亿元，总建筑面积约13.37万平方米。重点建设黄河之源水景广场、开放草坪、林间慢跑道、极限运动场、丝路贸易主题无动力乐园及足球场等一系列景观空间。

　　龙湖新东站TOD项目位于王舍人街道，属于王舍人片区城市更新重点项目，总投资22.2亿元，占地94.63亩。主要为TOD商业综合体、开敞式商业街区、商务办公楼等，特别是龙湖济南北宸天街作为龙湖在济南的第二个TOD大型商业综合体项目，开业前即实现100%招商率。

　　环联1904商业街区位于东风街道，2023年6月，环联夜市再次东迁，并正式更名为“环联1904商业街区”。项目投资1.2亿元，总占地面积约150亩，总建筑面积2.4万平米。目前二期已进入规划设计及初步招商阶段。项目全面建成后，可满足2000余家商户入驻，提供就业岗位8000余个，日均可接待客流量10万余人次。

　　观摩项目，不仅仅是观看，更多的是为地区发展指明方向、注入新内涵。可以看出通过城市更新，持续改善城市人居环境，“宜居、宜业、宜游、宜行”的精致历城正在逐步形成。

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　　抓项目、促投资是推动高质量发展的“强引擎”，是稳增长、调结构、惠民生的重要支撑。除了以上观摩的三个项目，历城的优质项目还有很多。

　　随着“十四五”工作目标的确定，“城市更新”与“乡村振兴”逐步作为城市建设领域工作的主旋律。历城区在全面构建“4433”工作推进体系、打造中优战略核心承载区的基础上，按照济南市“片区一单元一项目”城市更新分级要求，构建了属于自身发展的“4+8+N”城市更新体系。

　　“4”指洪楼广场、宋刘、东风和全福4大城市更新片区；“8”指8个城市更新单元；“N”指若干个城市更新重点项目。总面积25平方公里，涉及居民9.2万户，人口约29.8万人，实现城市更新老城全覆盖。通过整体产业定位与空间布局，致力形成西邻济南古城、东接新区崛起、南承奥体CBD、北联起步区的枢纽核心，构筑省会都市圈现代化中央领航区。

　　城市更新，设计是灵魂，实施是支撑，政府是“牧羊人”，只有形神相通，步调一致，才能形成有机体。今年2月29日，历城区城市更新推介会召开，投资808亿元更新老城区四大片区，涵盖洪楼广场片区、宋刘片区、全福立交东片区、东风城市更新单元2，吹响了全区做大做强的号角。

　　同时，历城区的“城乡融合”步伐也在逐步加快发展。按照“系统谋划、分步实施、政府引导、市场运作”思路，深入推进港九美丽乡村先行区、彩石“五朵金花”、荷花路“水美乡村”、唐王“种业总部基地”等四大示范片区建设。据悉，目前港九路拓宽、韩仓河整治工程正在扎实推进；“荷花溪田”农文旅项目已经完成；徐家场、玉河泉首开区项目加快建设；奶牛优秀种质自主培育与高效扩繁示范基地已建成运营、山东种业现代农业科技创新园8月份开园。

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　　2024年济南市政府工作报告提出：提高县域经济发展水平。深化中心城区与远郊区县结对共促、帮扶协作，提升项目招引、产业导入、企业迁移等方面合作质效，“一县一策”补齐县域经济短板，支持各区县壮大主导产业、特色产业，构建特色鲜明、优势互补、错位竞争的县域经济发展格局。

　　5月23日，山东省人民政府发布《关于2023年度县域经济高质量发展差异化评价结果的通报》。经差异化评价，确定20个县（市、区）为“高质量发展先进县”，10个县（市、区）为“高质量发展进步县”。其中，历城区获“高质量发展先进县”称号。

　　事实上，这不是历城第一次获得这个称号，从2020年到2023年，历城4年内3次进入该榜单。此前《山东省县域经济高质量发展试点工作方案》发布，历城区入选“引领发展试点”名单。根据《工作方案》，能够上该榜的，必须是综合实力强劲、创新动能集聚、在全省有引领带动作用的县域。

　　城，所以盛民也；民，乃城之本也！

　　近年来，历城大力加快构建城市多元体系，不断提升群众的幸福感和获得感。坚持加强对历史文化街区、传统风貌区、历史建筑的保护，重点挖掘百年山大、百年洪楼等历史文化符号，打造最具代表性和辨识度的城市IP。

　　围绕幸福河湖建设，强化公园品质提升，串联现有绿地公园，建设“城市绿廊+地区公园+社区公园+口袋绿地”的网络化、多层次的城市绿地系统。

　　结合区域内7条地铁线和22个站点，大力推进内部绿道建设，构建“轨交系统+道路系统+慢行系统”的立体化交通体系，全面提升城市交通的出行效率、服务水平。

　　统筹布局教育、医疗、康养、体育、文化等，建设高效智能的社会配套设施，健全“科创+文商”线上线下一体化的商业服务网络，依托人性化“15分钟生活圈”，实现公共服务供给更加优质均衡。

　　一座城市的幸福指数，最终体现在民生惠及程度。只有加强以民生建设为重点的城市建设，居民才能对城市有归属感、认同感，对城市发展充满信心，继而更有动力在城市的发展中实现自身价值。

　　我们或许可以说，当下历城已然走出了一条颇具区域特色的发展路径，也为现代文明语境下的城市建设提供了新的视角。