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济南楼市仍是刚需主导 总体保持平稳健康

来源:齐鲁晚报   作者:朱烨   2015-02-13 09:31:00

房地产市场咋样,一直是市民关注的焦点。谈到2015年济南的楼市,苑子建说:“济南是人口净流入城市,大概是每年12%的水平,我最担忧的是济南人口外流,那样就出现问题了。本报记者 刘雅菲  临近春节,虽然不少楼盘都承诺假期“不打烊”,但也仅是留下少数员工值班。

  房地产市场咋样,一直是市民关注的焦点。据李本海介绍,去年济南商品房销售面积864.9万平方米,增长5.5%。其中,住宅销售面积723.5万平方米,增长2.9%。商品房销售额637.5亿元,增长8.5%,其中住宅销售额518.0亿元,增长4.9%。而记者了解到,2014年全国房地产开发投资是95036亿元,国家统计局统计比上年名义增长了10.5%,扣除价格因素是增长了9.9%,从数据上来看,济南的房地产形势还是好于全国包括全省的平均水平。

  对此,济南市统计局副局长苑子建表示,从数据上来看,济南的房地产市场与全国和全省的反差没有变;房地产开发企业在济南拿地的信心预期没有变;济南的房地产市场仍然是刚需主导的市场,没有变;济南的房地产市场保持平稳健康、相对理性的态势没有变。

  谈到2015年济南的楼市,苑子建说:“济南是人口净流入城市,大概是每年12%的水平,我最担忧的是济南人口外流,那样就出现问题了。”他同时表示,济南的房地产市场依然是比较理性的。而下一步,随着济南的发展,特别是城市基础配套设施的完善,如路网的建设、即将启动的轨道交通建设,都会使济南第三产业的发展迈入更好的方向,进而也会影响到房地产。本报记者 刘雅菲

  新盘低价依旧难引购房热 济南多家楼盘推迟开盘

  临近春节,虽然不少楼盘都承诺假期“不打烊”,但也仅是留下少数员工值班。看房的人不断减少已经让不少房企“无心恋战”,上周,省城仅有一家楼盘推出房源,虽然是一家新入市楼盘,但无论从推出房源的数量还是销售量,都可以看出楼市已真正的进入了淡季。

  上周济南楼市网签4个月来最少 业内:意料之中

  上周,年初以来省城楼市的低迷状态终于体现在了数字上,这一周,济南共网签商品房1734套,成为去年十一长假过后,网签量最少的一周,从网签的房源来看,去年末推盘的项目已不常见,购房潮的影响也已经基本过去,年初的低成交量再也无法支撑维持了一个多月的高网签量。

初审编辑:尹玉涛
责任编辑:宋立鹏

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