刚开业10天的地下菜市场，突然被一堵墙堵住门口通道，菜市场开业短短10天就关了门。23日，济南历下区现代逸城住户李先生反映，一楼业主私自建设违建。记者探访发现，“举报违建”背后，是纠葛了两年多的邻里纠纷。

　　菜市场刚开业10天

　　就被墙堵到倒闭

　　“历下区解放东路现代逸城小区综合服务楼一楼业主，强行占用一楼公用大厅、消防通道和公共卫生间，又将一楼原窗户改为落地门，还在楼南侧通往地下菜市场的消防通道违规建设了一堵两米高的墙，堵死消防通道，小区居民买菜不方便。”23日，一位自称现代逸城业主的李先生向齐鲁晚报反映了一连串问题。

　　23日中午，记者在现代逸城小区门口见到这位要“举报违建”的李先生。李先生带着那处综合服务楼的原设计图纸，又带着记者在楼前转了两圈，详细说了说要举报的三个问题。

　　李先生说，他要反映的这位一楼业主，一是私自把一楼南侧七扇窗户改装成了门，并把原本应是玻璃顶的采光井改成了木质顶；二是在小区通往地下菜市场的入口，私自建设一堵墙；三是在一楼门厅内私自建设房屋做门岗。

　　原来，李先生承包了这栋楼地下一层的菜市场，一楼业主这堵墙一堵，直接把居民进入菜市场的路给切断了。同时玻璃顶的采光井改成木质，也影响了地下一层的采光。

　　“2016年11月5日我的菜市场开业，11月15日对方就砌了这堵墙，把路给堵了。现在虽然南侧还有个入口，但居民都不知道，菜市场刚开业10天就这么倒闭了。”李先生在空荡荡的菜市场内告诉记者，开业前市场内长约130米的摊位全都租了出去，租给了10多位摊主。现在开业10天就倒闭，10多位摊主天天追着他要说法。

　　邻里纠纷两年多

　　一楼业主想“和谈”

　　对此，被“举报”的一楼业主又怎么说？23日下午，记者联系到综合服务楼一楼业主石女士，一接起电话，石女士就似乎有一肚子苦水要倾诉。“这根本不是什么违建的事，这其实是邻里纠纷，我们两家的事儿已经两年多了，他之前拿油漆喷涂大厅的视频我还留着呢。”

　　石女士说，她和许多家长一起在楼上做众筹教育，也是考虑到孩子的安全问题，才对李先生的一些做法有所不满。“拆掉南侧原来的围墙，拉起菜市场广告牌，很多行为都没有考虑过楼上业主的意见，也没跟我们打招呼。”

　　对于现在这种情况，石女士称自己一直就希望双方能好好坐下来沟通，但对方却不愿交流。“如果我真的是违建，那我该怎么拆就怎么拆。但邻里纠纷不是这样就能解决的，我希望能借这次机会，双方能在物业、居委会、街道办的协调下，一块儿坐下来，各退一步也好，把矛盾解决了。”

　　城管科介入协调

　　督促业主自拆围墙

　　记者来到现代逸城物业办公室。物业公司宋经理称，物业早前也对一楼业主下过整改通知，但业主并不执行，物业又没有执法权，窗改门、砌堵墙的事就这样发生了。

　　“主要是邻里纠纷，两家甚至还闹上过法庭。”宋经理介绍，因为地下菜市场采光权的问题，楼下业户曾把楼上告上法庭，且官司也已打赢，现在楼上正在上诉中。

　　随后，记者又来到姚家街道办事处城管科，城管科工作人员介绍，这件事情他们也是刚刚知道。但对于两家纠纷的背景，工作人员早前也有所了解。约两三年前，地下菜市场刚刚进行装修的时候，施工工人在楼下搭建了临时帐篷和彩钢房等，再加上来回运输物料，可能比较脏乱、吵闹，就被楼上举报了。“我们穿着制服去过，菜市场业主承诺尽快建完自拆，后来确实也拆了，但可能也因此有了矛盾。”

　　工作人员称，目前街道办已经介入，昨天就已联系现代逸城居委会和物业，准备先给两家做调解工作，争取让一楼业主能够自拆围墙。

　　（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 张阿凤）