济南市国土资源局党组书记、局长刘大坤来到济南市12345市民服务热线接听市民来电

　　大众网济南8月22日讯（记者 张兴华 王亚男）8月22日下午，济南市国土资源局党组书记、局长刘大坤来到济南市12345市民服务热线接听市民来电，广泛听取了市民对济南国土资源管理工作以及党风政风行风建设等方面的意见和建议。活动中，刘大坤告诉记者，近期，《关于进一步规范集体土地上住宅征收拆迁安置补偿工作的通知（送审稿）》发布了，新的征收拆迁安置补偿工作即将出台，其中，安置补偿按被安置人口数量为依据，无合法房产证的，补偿最高不超过260平方米。

　　据了解，原来的征地补偿标准，对宅基地上房屋的补偿面积没有设定上限，这让不少被拆迁村民感觉有利可图，靠私搭乱建谋取不法利益。这样造成的后果就是，一方面形成了大量违法违章建筑，严重影响了城市形象，增加了拆迁难度和征地成本；另一方面也造成了很多安全隐患，出现了几起安全事故。

　　“济南市委、市政府对这些问题高度重视，为从源头上遏制违法违章建筑问题，我们研究制定了新的集体土地住宅拆迁补偿安置办法，增加一个以合法宅基地面积作为安置房屋建筑面积依据的安置方式，对群众来讲，多了一个选择。”刘大坤告诉记者，这就是说，征地拆迁时，安置方面有“两种办法”（按宅基地面积和按人口两种方式）供选择，补偿方面是“一把尺子”量到底，真正达到既公平公正，又依法规范的目的，从根本上杜绝乱搭乱建和违章建筑问题的目的。

　　据悉，集体土地上村民选择按宅基地面积为依据补偿的，按照宅基地面积确定安置房屋建筑面积，有合法宅基地证的，按宅基地证载面积确定安置房屋建筑面积;无合法宅基地证的，最高不得超过264平方米。

　　按被安置人口数量为依据补偿的，多层建筑按人均建筑面积40平方米、小高层建筑按人均建筑面积43平方米、高层建筑按人均建筑面积47平方米安置。原住房面积有合法房产证的，以证载面积为准;无合法房产证的，最高不得超过260平方米。超出260平方米的部分，一律不补。