济南不少老旧小区因不是节能建筑而“冬冷夏热”。为了让这些老旧小区的居民享受到“冬暖夏凉”的生活,济南市准备到2020年底完成2000万平方米老旧小区节能改造。按照每户80平方米来计算,将惠及25万户老旧小区居民。今年将完成650万平方米的建筑节能改造,目前完成近8成,至少8万住户外墙穿“新衣”后,家中比以前暖和了不少。

　　济钢片区节能改造，家里比往年更温暖

　　目前供暖已经近一个月,与往年不同,济南不少市民家外墙穿上了“保暖衣”,在同等供暖的情况下,居民家里的温度也直线上升。近日,记者来到济钢新村市民王先生家中发现,他家的供暖温度在23℃左右。

　　王先生告诉记者,原先家里由济钢的工业余热供暖。“今年济钢停产后,由济南热力集团接手小区供暖任务。”据王先生介绍,济南热力集团不仅对小区的管网进行了改造,保证了居民家在11月15日之前供暖,还结合济南市的政策对居民家的外墙进行了保温改造。

　　王先生说,往年家里的暖气虽然也挺热,但是外墙没有保温层,很多热量都悄悄地溜走了。今年济南热力集团牵头对小区进行了外墙改造,“热量能更多地留在家里了,比去年的温度高出了五六摄氏度。”

　　据济南热力集团相关负责人介绍,为积极响应国家节能减排的号召,热力集团以“划区域推进、减少对居民生活影响”为指导原则,于10月底开始对济钢下属子公司五大生活区进行住宅楼既有居住建筑节能改造,以降低供热能耗、减少排放、提升建筑品质,改善居住环境。改造后居民室内温度均得到大幅度提升。

　　济南热力集团相关负责人介绍,黄台、冶金研究院、水泥厂宿舍、鲍德炉料、水文公司五大生活区为济钢片区首先享用住宅楼既有居住建筑节能改造的区域,共涉及热用户1420户,改造面积约10万平方米。经过节能改造,居民家中的温度比去年同期提高了6℃。

　　据了解,济南热力集团下一步将对济钢新村约43万平方米的面积进行改造,让百姓实实在在地获益。

　　济钢片区的一些楼房已经进行了节能改造,提升了供暖温度。 齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 蒋龙龙 通讯员 秦青 摄

　　穿“新衣”冬暖夏凉，改造费用财政补贴

　　据济南市城乡建设委相关工作人员介绍,既有建筑节能改造是针对建筑中的围护结构等能耗系统进行的节能综合改造。通俗点来说,就是给以前的老房子穿上“保暖衣”,让这些老房子可以达到冬暖夏凉的目的。

　　据了解,从2007年前后,国家开始对新建建筑进行强制节能改造,没有节能改造的不能进行验收。因此需要进行节能改造的建筑都完工于2007年之前。

　　自2008年开始,国家为鼓励节能,对居民既有建筑节能改造进行补贴。为配套国家的补贴政策,山东省和济南市也开始出台相关的配套补贴政策。中央财政奖励资金为45元/平方米,省财政补贴为10元/平方米左右,济南市、各区(县)级财政共给予补助45元/平方米。各级财政资金每平方米补贴的100元能完成建筑节能改造,不需要居民另外再掏钱。

　　经过8年补贴,济南已经有1000余万平方米的老旧小区进行了节能改造。按照每户80平方米来计算,至少12万户市民已经享受到了节能改造的好处。

　　虽然目前国家和省的补贴已经取消,考虑到济南还有很多老旧小区正在申请补贴,每年申请的市民仍然很多,济南市还有不少有改造价值的老旧小区没有进行节能建筑改造,济南市今年上半年发布《济南市既有居住建筑节能改造实施意见》,对具备条件而没有进行节能改造的2000万平方米的老旧小区由市、区和热企进行补贴改造。

　　济南市城乡建设委相关工作人员介绍,今年的计划为600万平方米,后来又加了济钢的50万平方米,今年要完成650万平方米的节能改造。按照每户80平方米来计算,今年至少将惠及8万户居民。目前已经完成近8成,有些小区还在施工中。

　　申请节能改造流程

　　拆迁范围的老楼房不得列入改造对象

　　据介绍,济南市将到2020年底,对2000万平方米具备改造价值的老房子进行建筑节能改造,改造补贴资金(每平方米90元)由市、区财政及供热企业各承担三分之一。

　　济南市城乡建设委相关工作人员介绍,这两年居民都认识到外墙保温的好处,申请比较踊跃。而且热企也意识到外墙保温的小区对热能的消耗较少,更为节能,更有利于供热系统的稳定,减少投诉率,热企今年也踊跃牵头进行节能改造。

　　根据相关意见,老旧小区既有建筑节能改造范围,重点对2007年10月1日前建成,且在集中供热(区域供热)范围内具有改造价值的老房子进行改造。对不能保证继续安全使用20年以上的既有居住建筑,不宜开展节能改造,属拆迁范围内的居住建筑不得列为改造对象。

　　据介绍,符合相关条件的居民仍可以申请。列入当地既有居住建筑节能改造规划的建筑,有2/3以上业主同意,即可组织实施节能改造。由改造项目实施单位(即街道办事处、原产权单位或政府指定的机构),代表业主向当地城乡建设主管部门提交节能改造书面申请。

　　（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 蒋龙龙）