初审编辑:尹玉涛
责任编辑:孙海燕
4日,市规划局向社会公示彩石片区、郭店片区、莲花山片区、农高片区、王舍人片区16街区及文昌片区10、11街区共6大片区(街区)控制性详细规划。6大片区发展定位、产业集聚、教育配套、道路布局等,各具特色。
彩石片区 打造为新兴城市休闲中心
规划范围:北至经十东路,南至风梅岭、狼猫山水库一带,东至南围子山、青龙山一带,西至玉岭山,总用地面积约2326.99公顷。
片区主导功能以教育科研和生态居住为主,兼有旅游休闲,打造济南东部城区教育科研基地、文创产业中心、新兴城市休闲中心。
总体布局为“一心、两轴、两带、四片区”,以北寺山公园及周边的文化、商业用地为本片区的核心,以经十东路和旅游路为发展轴线;沿南部山体和西巨野河构建山水景观带,形成西北部生态产业居住片区、中东部现代生活居住片区、西南部生态休闲居住片区和东南部的文教片区。
公共配套方面,片区规划了近30处高中及以下教育配套,其中幼托15处、小学6处,初中4处、九年一贯制学校2处及60班寄宿制高中1处。片区东北侧规划有一处医院。
郭店片区 打造物流中心,建50所学校
规划范围:东至西巨野河,西至东绕城高速公路,北至济青高速公路,南至胶济铁路,规划总用地面积约69.39平方公里。
其功能性定位为济南市区域性物流中心和产业基地,将集高端物流、生物医药、先进制造和都市农业为一体,打造为“产业+居住+配套”的组团式现代化城市产业功能区。总体布局将依托虞山公园,形成片区生态绿化核心,通过工业北路的城市发展轴线的引领,刘公河、土河、杨家河等蓝绿走廊的锲入,将各居住生活组团、产业研发组团以及物流组团等有机融合。
片区规划教育配套50处,其中幼托27处、小学11处、初中5处、九年一贯制学校5处、高中2处。
莲花山片区 兼具旅商住的生态宜居新城
规划范围:北至经十路,南至济莱高速立交出入口,东至绕城高速公路东环线,西至莲花山和城墙岭山体,总用地约1236.02公顷。
片区功能定位为济南东部集文体旅游、商业服务、生活居住、生态保护等功能于一体的生态宜居新城。
该片区规划形成“两心三轴三带六片区”的布局结构。其中,沿经十路和韩仓河交汇处两侧打造区域级文化旅游中心、沿凤鸣路和旅游路交叉口两侧打造片区公共服务中心。
片区规划教育配套有幼托13处、小学5处、初中2处、高中1处。另外在旅游路北侧、莲花山南侧,规划了一处医院、一处养老院。
农高片区 农业观光休闲餐饮美食好去处
规划范围:北至济荷高速公路,东北至玉符河,东南至厥山和104国道,西、南至北大山山脊线,总用地面积约894.13公顷。
规划目标为集农业研发、农业观光休闲、餐饮美食等功能于一体的农高新动城、绿色创新区。
片区主导功能为发展壮大农副产品精深加工、农业科技研发、都市农业观光等产业功能,拓展精品农业博览展销、商业商务、生活配套等功能。
除上述四大片区外,王舍人片区16街区及长清区文昌片区10、11街区规划方案同日公布。其中王舍人片区16街区规划范围东至凤凰路,西至开源路,北至工业北路,南至胶济铁路,总用地面积183.82公顷。
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