千佛山北广场建地下商业,定了 地下二层拟建停车场,设至少561个车位

2024-09-02 10:10:30 来源: 舜网-济南时报 作者: 罗晓飞

千佛山北广场建地下商业,定了 地下二层拟建停车场,设至少561个车位资料图

  随着济南轨道交通4号线千佛山站基础工程渐近尾声,该地铁站TOD综合开发提上日程。8月30日,济南挂牌出让5宗商业和交通混合用地、商务金融用地,轨道交通千佛山站TOD综合开发项目地下空间即为其中之一。根据挂牌文件,千佛山站TOD综合开发项目建设内容包括地下商业部分(地下商业及地下停车场)和远期轨道规划线路车站。

  此次挂牌的轨道交通千佛山站TOD综合开发项目地下空间出让面积82771平方米,地下容积率1.34,出让总价24956万元。地下空间主要有三层,其中地下一层为拟建地下商业部分,地下二层拟建地下停车场,设置不少于561个公共停车位,并对外开放使用。

  说起千佛山北广场,济南人都不陌生。这里曾是齐鲁宾馆所在地,拆除后迎来一场华丽变身。济南市计划将千佛山北广场结合千佛山景区,打造集景观游赏、服务体验、城市形象等功能于一体的地标式广场景观,4号线千佛山站就位于千佛山北广场的北侧。

  一同挂牌出让的段店C-1地块、段店B-1-2地块位于经十路以南、东营路以东,与千佛山站TOD综合开发项目一样,上述两宗地位于轨道交通4号线沿线,规划设计须与轨道交通衔接。

  继前不久洪楼TOD项目一期首批地块挂牌后,该项目又有一宗商务金融用地挂牌,土地出让面积10941平方米,地上容积率4.5,出让起始价19836万元。

  此外,8月28日济南还挂牌出让一宗居住用地,位于北湖片区小清河北路以北、水屯路以西。值得一提的是,该地块曾是恒大滨河广场项目,履行规划用地优化提升程序后,该地块由商业用地调整为二类城镇住宅用地。宗地出让面积15468平方米,地上容积率2.2,出让起始价11791万元,楼面起始价约3465元/平方米。

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初审编辑:范明昱

责任编辑:曹亮

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