为西蒋峪公租房提供的定制家具 记者郭尧 摄

　　11月15日上午，部分西蒋峪公租房“准租户”提前探访自己住房。记者在现场获悉，为西蒋峪公租房量身定做的家具部分已运抵现场，租户入住后可租也可买。

　　特意为租户定制配套家具

　　公租房都是40平方米至60平方米的小户型，面积较小，一般按商品房要求买的家具不太适用，房间小，家具放不进来或是不合适。为了解决这一问题，小区有一个专门的家具租赁公司，根据公租房的具体户型，特意定制了配套的家具。一般家庭需要的家具都有，比如：床、衣橱、茶几、写字台、电脑桌、电视柜、沙发等。此外，窗帘也可定制，后期的各种家电也都一应俱全。

　　家具租赁公司的负责人说，申请户可以根据自己的需求，能租赁，也能买。目前具体的租赁、出售价格都还没定，总体来说，价格比市场价要便宜，他们保证不耽误住户租赁和购买。

　　小区将配备常驻房管员

　　上万人入住后，小区如何进行管理，谁来提供服务?

　　市保障性住房管理中心有关负责人告诉记者，政府集中建设的公租房项目，都将引入廉租房小区的“六位一体”管理模式，房屋管理、社区管理、治安管理、物业服务、自我服务、爱心服务六位一体，为住户提供全天候、零距离、差异化的管理服务。

　　具体来看，小区房屋租赁管理由专门成立的运营管理公司负责，小区将配备常驻房管员，为全部住户建立入住档案，并定期对特殊群体进行走访慰问，及时了解住户的服务需求;引入的专业物业管理公司，提供专业化、标准化的物业管理服务。

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　　公租房门头房出租将单独制定政策

　　西蒋峪、清雅居、文贤居、高铁西侧等公租房项目，都配套了规模不一的商业门头房，用于为小区住户日常生活消费提供服务。保障房商业配套如何运营管理，同样牵动人心。市房管局局长刘胜凯表示，按照目前工作安排，公租房门头房出租将单独制定政策。商品房价格的制定则要与济南市物价部门协商，由物价部门按照同地段、同标准商业出租价格，核定不同公租房小区的商业部分基准价格。然后，在基准价格上给予一定优惠浮动范围。具体情况类似于公租房住宅的租金价格。“政策出台后，将开展公租房内商业部分的出租工作，在维护准入标准的前提下，计划使用公平公正的招标方式。”刘胜凯说。

　　小提醒

　　入住当天要带齐材料和3500元

　　办理入住手续时，申请家庭需要提供《公共租赁住房选房证明》、《公共租赁住房申请审核表》、申请人身份证及代办人身份证，享受租金优惠的，需要提供低收入认定材料或低保证明。运营管理及物业公司办理入住建档，还需要申请家庭提供申请人及保障人口的身份证复印件两套、申请人及保障人口两寸免冠彩照四份、申请人及保障人口户口本索引页及个人页两套。现场还将签订供水、燃气、供电等合同，因此申请家庭还须准备申请人及代办人身份证复印件、建行银行卡复印件各三份，同时准备押金、一季度租金、半年物业费、预存电费等共计约3500元。

　　原标题：准租户探访探访西蒋峪公租房 定制家具可买可租