目前,济南三中有南北两个校区,南校区位于市中区党家办事处南邻104国道边,实行寄宿制；北校区也就是校本部位于老城区经六路,实行走读制。而即将建成的新校区则位于鲁能领秀城西南部,二环南路以南,103省道以东。将来，在二环南线高架路全线通车之后,，未来地铁M4号线终点站“泉子山”站也在学校附近,这也为学生上学带来便利。

　　

　　据悉，新校区占地面积是现在济南三中本部的两倍多,规划建设用地面积约60亩,设计为48班,可容纳1800名学生在校食宿。校本部整体迁入后,将由现在的走读制,改成寄宿制。按照计划,2017年7月领秀城校区即可建成交付,当年秋季学期起就可以在这所崭新的寄宿制学校上课。

　　据介绍,领秀城校区建有6层的学生宿舍楼,宿舍规格为六人间,共1800个床位。宿舍内不仅配有洗手池、暖气,还装有空调,可谓冬暖夏凉。就连床铺都经过精心设计,独立床铺与书桌相连,更方便学生学习与生活。

　　未来，领秀城校区将建设成为智慧校园,师生入校后每人领取一张校园一卡通,门禁出入、就餐、洗浴、图书馆阅读、上网、考勤,用一张卡就能解决,真正实现“一卡在手,走遍全校”。智慧校园建设中最大的变化是没有黑板、粉笔和教科书,只有一个像超大屏幕的电子白板,老师轻轻一点,所有的教程就以图文并茂、声像结合的形式出现在学生的眼前。