（原标题：盘点2016济南城建大事）

　　“四个中心”建设，一年起势头，两年有看头。过去的一年，济南城市规划建设方面大事不断、喜事连连，在济南城建史上也必将可以大写一笔。诸多大项目“破题起势”，除了让百姓在新的一年有看头，更将对城市经济社会的长足发展与民计民生的持续提升改善，产生深远影响。为此，本期“泉城建设”重点对过去一年济南城建大事一一进行盘点、回顾，以(读者。

　　1.史上最严格限购政策“济六条”出台

　　2016年10月，一纸限购政策突袭：买房首付比例提高，公积金贷款额度下降，单身买房暂时无法网签；非济户籍限购1套，本市户籍限购3套。12月26日，被称为史上最严限购政策的“济六条”再度出炉，本市户籍限购2套，外地限购1套，且须提供连续24个月以上在市区缴纳个税或社保证明。

　　2.济南最大高铁站

　　新东站开工

　　2016年4月，济南新东站正式开始前期施工。根据新的规划，济南新添的这座高铁车站大约为西客站的两倍大小，类似于北京南站，地上两层地下两层，高铁和轨道交通R3线零换乘。

　　3.济南西部“巨无霸”

　　会展中心开建

　　2016年7月20日，济南西部会展中心正式开挖地基，标志着整个项目全面开工建设。该项目东至二环西路、西至滨州路、南至日照路、北至威海路，项目可规划用地约332亩，总建设面积约55.5万平方米（地上约37.5万平方米，地下约18万平方米），预计2018年12月竣工投用。建成后西部会展中心使用面积相当于5个舜耕国际会展中心、两个济南国际会展中心。

　　4.万达文体旅游城

　　落户港沟

　　2016年8月26日，万达集团与市政府签订协议，将投资630亿元建设济南万达文化体育旅游城，这是全球首个文化、旅游、体育、商业超大型综合体。项目位于历城港沟地区，占地290公顷，建筑面积530万平方米，体量相当于20个高新万达广场。

　　5.济南市城市总体规划

　　(2011-2020年)出炉

　　2016年8月28日，济南向社会公布了《济南市城市总体规划(2011—2020年)》，济南中心城规划范围向东扩展至市区边界，向西南扩展至长清城区。中心城规划范围由此前的526平方公里扩大到1022平方公里，扩大近一倍。中心城空间结构为“一城两区”，“一城”为主城区，“两区”为西部城区和东部城区，以经十路为城市发展轴向东西两翼拓展。

　　6.华谊兄弟50亿元

　　在长清建影视文化城

　　2016年11月14日，华谊兄弟（济南）电影文化城项目正式签约落地，项目位于长清区大学科技园核心区，东至紫薇路、南至天一路、西至海棠路、北至大学路，用地约878亩，总建设规模约20万平方米，总投资约50亿元，主要开发建设电影世界、电影小镇。

　　7.6000余户保障

　　对象乔迁新房

　　2016年通过积极沟通协调，文贤居等公租房项目市政配套不完善问题得到顺利解决，让2014年申请公租房的6138户百姓，在经历资格复审、选房等必要程序后，于年底前顺利办理入住手续，圆了安居梦。

　　8.齐鲁之门正式开工

　　2016年11月16日，建筑面积89万平方米、总投资超100亿元的绿地齐鲁之门项目正式开工。该项目业态涵盖238米超高层地标双子塔，建成后将成为“济西第一高”，此外还有5A甲级写字楼、独栋商业、高端公寓，能够满足未来办公配套的置业需求。据了解，齐鲁之门工程将分三期完成，一期工程预计3年后交付使用，整体工程完工可能需要5至6年。

　　9.3条轨交R线

　　全部动工

　　2016年，济南轨交建设不断推进，截至11月底，济南轨道交通第一轮规划的3条R线已全部动工。其中，R1线位于济南西部新城区，全长26公里；R2线一期工程东西贯穿主城区，长约36公里；R3线一期工程长约21公里。三条线预计通车时间分别在2020年、2021年和2022年。市区轨交M线建设规划目前正待国家发改委和住建部批复。

　　10.棚改任务

　　提前超额完成

　　2016年全市省级棚改任务须开工54个项目45204套，全年实际开工49448套，占年度计划的109.39%，提前一个月超额完成任务；基本建成任务16447套，实际完成40920套，完成率248.8%；货币化安置率达53.5%，超出国家规定50%的要求。全年签订拆迁补偿协议43459户、拆迁面积912.36万平方米，创历史之最。