大众网·海报新闻记者 范明昱 济南报道

　　4月15日上午，济南市委市政府就即将于5月1日起施行的《济南市物业管理条例》召开新闻发布会。“业主大会召开难”是社会普遍反映的一个问题，此次法规对破解这一难题作出了具体规定，其中济南住房和城乡建设主管部门在推进业主自治过程中做了哪些方面的工作？济南市住房城乡建设局党组成员、副局长张恒志回答记者问。

　　张恒志表示，按照条例规定和市政府工作要求，济南市住房城乡建设局尽快完善全市统一的物业管理服务信息系统建设，确保“应录入尽录入”，为全社会提供透明、高效的信息服务平台，为业主大会顺利召开和健康运转提供条件。

　　做好物业管理区域划定工作。依照条例规定，以建设用地规划许可证确定的红线图为基础，组织好物业管理区域划定工作，解决四至边界不清、权利义务难以落实的问题，为业主大会的召开成立铺平道路。

　　监督建设单位和前期物业服务人履行好配合义务。住房和城乡建设主管部门要监督指导好物业承建查验工作，对建设单位报送存档的资料进行查验存档，并对业主查询复印资料提供服务。在业主大会筹备中，建设单位、物业服务人负有提供业主名册等资料的义务，对拒不按照街道办事处、镇人民政府要求履行配合义务的，住房和城乡建设主管部门应依法纳入信用等级评价体系。

　　尽快公布示范文本。在现有的前期物业服务合同、业主大会议事规则、临时管理规约以及业主委员会选举办法等示范文本的基础上，依据法规规定和实际需要，尽快修改完善示范文本，并及时向社会公布。

　　对选举产生的业主委员会要及时出具备案证明和印章刻制证明，将相关信息录入物业管理服务信息系统，并将相关信息推送街道办事处、镇人民政府，加强信息共享和工作配合。