济南市规划局14日公示彩石、茂岭山东等片区控制性详细规划方案,彩石片区内的旅游路将取直东延,有望与章丘南外环对接,和平路规划向东打通,CBD周边规划5块教育用地。

　　茂岭山东片区规划范围为北至工业南路,南至经十路,西至浆水泉路-茂岭山路,东至奥体中路,总用地面积约653.06公顷,其中规划城市建设用地约609.34公顷,规划居住人口规模约9万人。

　　打造区域性金融中心

　　按照规划,该片区包含了济南正在举全市之力建设的中央商务区,因此片区也将打造区域性金融中心和经济中心,发展以公共交通为导向,以金融商务为主导,综合商业零售、居住、文化体育等功能的城市新中心。

　　构建系统完善的公共开发空间,建设反映山东经济大省发展实力,展示省会城市现代化形象的标志性区域。以中央商务区为主题,以新总部经济和金融+为产业核心,以创新、创业、创意的“三创”为发展动力,以现代商务服务业为助推,承载城市重要商务商业职能的现代化城市综合片区。

　　突出“两轴、两带、六区”

　　规划突出“两轴、两带、六区”的空间布局结构。

　　“两轴”分别为绸带公园景观轴和茂岭山、马山坡生态景观轴,结合绸带公园打造贯通片区南北的绿化景观轴线,结合茂岭山、大辛河、马山坡等生态资源规划东西向生态景观廊道。

　　“两带”分别为沿经十路现代服务业集和沿大辛河生态景观带。

　　“六区”分别为CBD商务金融核心区、CBD混合功能区、奥体北商务功能区、大辛河综合居住区、文博西综合居住区和茂岭山综合居住区,其中CBD商务金融核心区与CBD混合功能区为中央商务区的核心构成。

　　规划五片教育用地

　　在片区规划中,共有五片教育用地,都在CBD核心区以外。这5宗教育用地分别是:奥体西路以西,新泺大街以南,规划有36班的小学和30班的初中；工业南路以南、正在拆迁的砚泉学校附近,规划一个54班九年制学校；政法学院南边、解放东路以北,规划36班初中；省博物馆西侧,规划有36班小学；茂岭山西侧,规划有36班高中。

　　浆水泉路将北延

　　该片区共划为17个街区,其中CBD范围实行“小街区控制、精细化管理”,按“窄马路、密路网”的城市道路规划理念,形成分级配合的路网体系。浆水泉路将向北延伸,穿过政法学院后通向工业南路。姚家街(即曾经的香港街)将被重新命名为和平东路并向西延伸,意味着和平路将向东打通。

　　打造五大塔楼

　　值得注意的事,该片区将重点打造五大塔楼标志性建筑群,并结合轨道站点建设门户及节点建筑。按照中央商务区建设规划,五座塔楼对应的高度分别为420米、220米、260米、360米、310米,分别代表了济南的“山”、“泉”、“湖”、“河”、“城”五大元素。（生活日报记者 高玉龙 赵国陆）