济南“问题楼市”或被一锅端 刚被曝出“公寓当住宅卖”

2017-11-18 08:21:00 来源: 大众网 作者: 王宗阳

  大众网济南11月17日讯近日,住建部、发改委联合发布《商品房销售价格行为联合交叉工作方案》,将严查北京、济南、青岛、广州、杭州等城市的虚假卖房、炒卖房号等违规行为。11月15日,济南刚被曝出了两家房企“办公房当公寓卖”、“公寓当住宅卖”的消息。这是一种诱骗消费者进行交易的行为,严重扰乱房地产市场秩序,在社会上造成了极坏的影响。

  大众网记者注意到,《商品房销售价格行为联合交叉工作方案》将重点对北京、南京、苏州、杭州、嘉兴、合肥、济南、青岛、郑州、长沙、广州、佛山、海口、三亚、西安进行交叉检查。特别值得注意的是,此次检查不再是由地方“自己查自己”,而是由其他省份相关检查人员进行交叉检查。例如北京由浙江带队检查,浙江则由广东相关部门负责。

  中国房地产业协会法律事务专业委员会秘书长康俊亮表示,这是首次进行跨省大检查,目的就是为了减少包庇违规行为,避免检查受到不必要的影响或干预。此次价格检查的重点包括:销售商品房未明码标价,未在交易场所醒目位置明码标价;销售商品房未明码标价,未在交易场所醒目位置明码标价;商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择;通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段,诱骗消费者进行交易;捂盘惜售,炒卖房号,操纵市场价格等。

  大众网记者从济南市建委采访了解到,11月15日,济南市建委刚刚对两家虚假卖房的房企作出处罚。在《关于山东中弘置业有限公司、华润置地(济南)有限公司虚假宣传行为处理意见的通报》中指出,山东中弘置业有限公司开发的济南中弘广场17号地块B、C栋高层商务办公楼,位于经十东路北侧中央商务区内,规划用途为办公,规划设计每层配建一处公共卫生间。目前项目主体已封顶,网签销售16套。经查,自2016年5月以来,该公司销售人员在售楼处公开发布虚假宣传信息,将规划用途为办公性质的用房按“公寓”进行包装,并承诺每间用房均设置独立卫生间,公开对社会推广销售,诱导广大消费者购买。华润置地(济南)有限公司开发的济南华润万象城北地块高层商务公寓,位于经十东路北侧中央商务区内,规划用途为商务公寓,目前尚未取得商品房预售许可证。经查,自2017年9月起,该公司利用短信平台、电台、网络媒体等形式对商务公寓以“类住宅”户型进行宣传推广,打着不限购的旗号,夸大房屋的居住功能,误导消费者。

  济南市建委有关负责人表示,这两个房企的行为违反了《山东省商品房销售条例》有关规定,严重扰乱了济南市房地产市场秩序,在社会上造成了极坏的影响。他们已责令山东中弘置业有限公司限期整改,整改期间暂停项目销售、停止网签,不良行为记入企业信用档案。后期项目应严格按照施工图建设,如发现存在擅自对房屋上下水等设施设备进行改造的行为,将依法严肃查处。责令华润置地(济南)有限公司限期整改,整改期间停止项目宣传推广行为,不良行为记入企业信用档案。

  大众网记者注意到,此次大检查包括了70个大中城市,以及2016年以来房价、地价上涨较快的其他城市。除了虚假销售、捂盘惜售和价格问题外,住宅用地出让合同执行情况也是检查重点。也就是说,开放商是否按时开工、竣工情况和出让价款缴纳情况都将被严格监管。这次大检查,关系到老百姓的切身利益。只有已供应住宅用地尽快形成住房有效供给,才能改善住房供求关系,促进房地产市场健康平稳发展。(大众网-山东24小时记者 王宗阳)

初审编辑:尹玉涛

责任编辑:宋立鹏

相关新闻
推荐阅读
  • 楼面价超7300元/平!章丘土拍四宗居住用地竞争激烈

    timg.jpg

    在五宗居住用地中,2014-22号土地,在胶济铁路以南、宏昌馨园小区北边,面积只有7.47亩,底价成交,楼面地价为4615元/平。2017-18号土地竞争也不激烈,它在双山大街西、齐鲁涧桥北,经过13轮竞争,以23243万元总价成交,楼面价为4836元/平,容积率只有1.4。[详细]

    11-17 09-11齐鲁晚报
  • 济南首台始发盾构机完成R1线建设任务圆满收工

    W020171117309661005599.jpg

    11月16日,在党杨路附近地下15米处,济南第一台始发的盾构机“开拓一号”破土而出,标志着济南地铁R1线地下段一标王府庄站至中间风井区间隧道顺利贯通。“开拓一号”一一突破盾构施工中的重难点,创造了济南地铁史上多个首次,为济南地铁盾构施工积累了宝贵经验。[详细]

    11-17 09-11齐鲁晚报
  • 济南车主忙加油!油价将迎年内最高涨幅

    u=3713338673,4211376771&fm=27&gp=0.jpg

    16日夜间,济南市区一个加油站里,众多车辆排队加油。今天午夜,油价将迎来今年最高涨幅。齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 周青先 摄[详细]

    11-17 19-11齐鲁晚报
  • 济南创城成功背后:为民靠民不扰民,给市民带来幸福感

    (资料片)  通过创城,济南的城市面貌变了,市民素质提升了,这些改变助推济南取得了省会城市第一名的好成绩。”  王文涛曾表示,济南要通过文明城市的创建过程,使城市管理水平得到提升、环境发生变化、精神面貌发生改变、文明素质得到提高。[详细]

    11-18 08-11齐鲁壹点
  • 交通学院4000毕业生吸引8000多岗位进校纳才

    17日,山东交通学院2018届毕业生综合类校园专场招聘会在该校长清校区文体馆举办。中国电建集团核电工程公司、华夏人寿保险股份有限公司、吉利集团、山东蓝海集团等200余家用人单位现场招贤纳士,为4000余名高校毕业生提供涵盖工科、经济、金融、管理类等8000多个就...[详细]

    11-17 19-11大众网
  • 济南教育局举办十九大精神专题辅导报告会

    11月17日,济南市教育局举办党的十九大精神专题辅导报告会。会议邀请省委党校副校长、教授孙黎海进行专题辅导,济南市教育局党委书记、局长王品木主持报告会。 [详细]

    11-17 15-11大众网