细节规定更细 维护业主权益 商品房新版“两书”出台

2018-09-09 10:44:00 来源: 济南日报 作者:

  本报9月8日讯(记者 甄真)省住房和城乡建设厅7日发布了《商品住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》(2018版)示范文本,倒逼住宅建设企业不断提升住宅质量,维护业主权益。

  《商品住宅使用说明书》要求建设单位根据示范文本,按单位工程、不同户型分别编制提供;要求建设单位介绍说明建筑结构概况、室内主要设备设施、公共设施设备、装修注意事项、使用注意事项等5方面的内容,并提供使用提示。记者注意到,新版说明书中,对住宅电气使用功能和注意事项,确保住宅使用安全特别是对如何避免卫生间地漏产生异味,这种细节问题都做了细心提醒。

  《商品住宅质量保证书》要求建设单位明确委托保修单位和保修事宜,提供保修单位办公地点、联系方式等;要求建设单位明确在正常使用情况下,商品住宅各主要部位、部件的保修内容与保修期;明确业主有配合维修、验收责任义务,对业主应在《保修记录表》上签署业主意见等作了说明。

  据介绍,新版“两书”的出台,可以帮助业主进一步了解商品住宅及配套设备设施基本情况、延长使用寿命、维修,避免或减少不正当使用带来的风险。

初审编辑:尹玉涛

责任编辑:胡中喆

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