2月26日,这条南北路设了围挡,还有挖掘机停在路中间,而前面正是金茂逸墅的售楼处。

　　在雪山片区飞跃大道以北,万科龙湖城市之光和金茂逸墅两个楼盘分别位于一条南北向新建道路的东西两侧,其中万科龙湖城市之光的售楼处在路南,金茂逸墅的售楼处在路中段。2月底,后者遇到了尴尬事,这条唯一通往售楼处的新建路因前者施工而无法通行,拦住了前往看盘的人们和工作人员的车辆。不过,5日,记者了解到,两家楼盘开发商经协商已初步解决了通行问题,3日左右车辆已可以开到金茂逸墅售楼处前。

　　文/片　齐鲁晚报记者　王皇　

　　实习生　张金胜　刘潇

　　唯一进出通道被堵

　　人能进车却进不去

　　近日,有市民反映飞跃大道与凤鸣路交叉口往东约300米的位置,一处南北向道路虽已硬化,却设了多个“关卡”,车辆无法通行。“之前这条路已经硬化了,有快车道可以通行。但是后来就被拦了铁皮围挡、墩子,最近路中间又横着挖开了,说是要施工。”该市民表示。

　　2月26日中午,记者在这条南北向道路现场看到,路南头是飞跃大道,道路东西两侧各有一个楼盘,东侧是万科龙湖城市之光,西边是金茂逸墅。不过,万科龙湖城市之光的售楼处在路南口东侧,金茂逸墅的售楼处在该路中段的路西。

　　记者注意到,南北向道路还没彻底完工,人行道、非机动车道和绿化带还需后续施工。快车道已硬化,基本具备临时通行条件。在路南口,快车道上立着一块白色的牌子,上面写着:前方道路施工,禁止通行!同时,有两个黑色木箱堵住了道路。

　　顺着这条道路往北约50米,一处高约20厘米的长条水泥墩、4个临时锥形墩等横在路中间,组成了第二道“关卡”。继续向北约200米处,有一处横向挖开的沟槽,路中间停着一辆挖掘机,盖着绿色防尘网,能看到几条黑色的粗缆线。再向北不远则是一个高约1.2米的铁皮临时围挡,中间留出了宽约3米的开口。而过了这处临时围挡就是金茂逸墅的广告牌,再向北是该楼盘的售楼处。

　　这条路的北头,在金茂逸墅的售楼处向北约100米,有一条东西向土路,但土堆得近人肩膀高,无法正常通行。

　　根据规划,这条南北路的北头将接上一条东西向的韩仓大道。不过,目前这些路都还未建设。目前,这条南北路是通往金茂逸墅售楼处的唯一一条有硬化路面的通道。

　　正是蓄客关键期

　　两楼盘多次“交锋”

　　记者注意到,虽然沿路的围挡也拦住了万科龙湖城市之光的售楼处,但该楼盘进度更快,路南段东侧已有多栋楼在建,路北段东侧的楼从外观看基本已经建成。后者由金茂和路劲联合开发,处在地块开发的初期,售楼处也是今年2月左右刚建成,装修还在收尾。

　　“我们的楼盘是今年2月刚建,建的时候,这条路就有,而且从南边的飞跃大道路口可以直接开车到售楼处。”金茂逸墅售楼处一位工作人员说,售楼处基本建成时,正是蓄客的关键期,但这条南北路在几天前设起了多重拦挡。“最开始有一个绿色围挡,接着被我们撤开了。后来就是路被挖开了,我们用土填起来了。最近就说是电缆施工,还有铲车挡在路中间,车是彻底进不来了。”该工作人员表示。

　　该工作人员不解,这条路是规划的市政路,但是开挖道路施工却没有公示。“我们售楼处在建的时候不封路,等我们建好了开始封。现在还让人走,之后会不会人也不让走了?”

　　金茂逸墅售楼处的置业顾问说,此前可以进车时,周末楼盘能有100组人来访,设了围挡后,周末来访降到了四五十组。“售楼处距离飞跃大道有挺长的一段路,因为车不能进,很影响看房。”

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　　路是市政规划路开发商建成后移交

　　齐鲁晚报记者　王皇　　　　　　

　　记者查询规划图显示,这条路是一条规划市政路,不过现场一位万科的工作人员表示,路是由万科建设,目前还未移交给市政部门,因施工用的临时电缆受损,正在维修。

　　记者在2月26日12时10分至13时40分左右在现场采访时,挖掘机并未作业,现场也未见人员施工。万科龙湖城市之光的售楼处内接待厅已无人,正在办公室内吃午饭的工作人员表示,自己是楼盘项目的建设人员,但因分工不同并不知道该南北路何时能建好,也不知道电缆要施工几天。

　　该工作人员说,这条路的红线就在万科龙湖城市之光里,虽然是规划市政路,但现在还没完全建成,所以还在进行封闭施工。济南市规划局网站公布的二期A-4地块的规划图显示,该条南北路的南段在地块的红线范围内。这也意味着,道路是由地块的开发商建设,不过建成后仍需进行移交,成为市政路网的一部分。

　　5日,记者从金茂逸墅售楼处工作人员那里了解到,经过协商,售楼处前的这条路3日已经放开了半边通行。“已经两三天了,入口的地方放开了,缆线的位置还在修,蓝色的铁皮围挡全撤了,不过旁边开了一块小区域,车可以绕一下进来。”金茂逸墅的工作人员说,车辆通过这条路已经可以到售楼处前。