大众网·海报新闻记者 丛萍 济南报道

　　12月30日，济南迎来本年度最后一场土地拍卖，经十一路B4地块再现竞拍，由远洋拿地。高新区只成交了两宗地块，由龙湖底价拿下，其他五宗地块流拍。此外，中海和轨交集团分别摘得华山片区和张马屯片区。

　　经十一路B4地块吸引了远洋、金茂、中海、绿城、招商房企参与竞拍。该地块最终竞价19轮，远洋以106800万元总价摘取，溢价率20.62%。地块占地31622平方米，容积率2.8，位于经十一路以南，兴济河以北，与新城时光印象隔路相望，根据挂牌文件，竞得人须具备不少于5个WELL-MFR（多用户住宅）金级最终认证的项目开发及运营经验，且累计获得前述认证的项目总建筑面积不低于10万平方米。

　　这是远洋继万和府项目后，在此片区再拿地。今年以来，经十一路片区出让的地块都会吸引诸多房企，频频出现溢价。目前片区内汇聚了远洋万和府、绿城诚园、新城时光印象、中海汇德里、保利天禧、城投静悦府等项目，将有改善住宅、公寓、商业综合体等丰富业态入市，竞争十分激烈。

　　备受瞩目的高新区7宗土地中，只有其中两宗底价成交，其他因无人竞拍流拍。成交的地块位于天辰大街以南、崇华路以西，包括一宗住宅用地和一宗商业用地，被龙湖以139215万底价摘得。总占地79399平方米，住宅地块容积率2.3。根据挂牌文件要求，该地块要引进省级以上国有全资传媒企业集团总部；商业地块要与住宅地块同步开工建设，住宅取得预售证时，商业地块建设进度应至正负零及以上。该地块地理位置优越，地处高新区核心区，周边配套成熟，交通便利。万达、银座等商业环绕；高新管委会、齐鲁软件园等产业资源丰富。

　　同时，高新区此次出让的原天辰集团厂区地块和吉美乐厂区组团地块无人出价流拍。其中原天辰集团厂区地块该组团包含1宗住宅1宗商业，总面积89835平方米，吉美乐厂区组团地块包含1宗住宅和2宗商业，总面积59959平方米。

　　此外华山片区和张马屯片区也被开发商收入囊中。中海继续深耕华山片区，华山片区西B-1、B-2地块被中海以79872万底价摘得，其中包含1宗住宅1宗商业，总占地65543平米。住宅地块容积率1.6。张马屯片区一二期C-4、C-5地块以39851万底价成交，也包含1宗住宅1宗商业，总面积28243平米，住宅容积率2.0。