大众网济南·海报新闻4月18日讯（通讯员 陈娟）为进一步加强和改进杆石桥街道办物业管理工作，理顺物业管理体制，改善居民生活环境，街道按照全区工作要求，以社区党组织为核心，建成了以社区居委会、业主委员会、物业服务企业共同参与的“四位一体”社区治理和物业管理体制。

　　发挥政府组织领导作用，构建工作框架。街道成立了物业管理工作小组，在城管科设立物业管理办公室，并在各社区建立社区环境和物业管理委员会，抽取社区中责任心强、素质好的骨干力量作为成员，组织架构及工作职责上墙，建立健全辖区物业台账，基本做到了业主反映问题有人接、环境卫生有人扫、应急维修有人管。

　　发挥基层协作共管作用，与民齐管共抓。通过摸查发现辖区内有省人行、三箭瑞福苑小区等封闭式小区有物业管理，汇苑家园现已成立业主委员会。街道将积极同辖区业委会与物业公司协作，在小区秩序、环境卫生、邻里纠纷与诉求等方面起重要调节作用，促进社区和谐稳定。?

　　发挥网格监管共治作用，加强日常管理。专职工作人员对辖区物业每周走访一次，及时发现问题，督促整改，做到“事前预防，事中化解，事后巩固”；建立街道联动物业机制与矛盾纠纷处理机制，将该工作对应街道网格管理机制，积极协调物业公司负责人，定期召开街道楼宇物业公司座谈会，使问题解决在网格-社区-街道闭环中。