据克而瑞房价点评网监测，上周济南商品住宅供应32.97万㎡，成交的3372套住宅面积共39.06万㎡，均价8705元/㎡。其中，高新区以9.04万㎡的成交量占据23%，成为住宅交易最热地区。

　　在上周的住宅交易中，120-144㎡面积段产品成交量最高，该面积段成交前三的楼盘分别为凤凰国际、济南华润城和恒大绿洲。记者探访发现，选择此面积住宅房的购房者数量越来越多，“一次到位”的消费心理成为主导原因。市民张女士说：“房子是给孩子准备的，留着结婚用。100㎡以下的小两口住还能凑合，以后有了孩子就不太方便了，不如买个大点的一次到位。”

　　事实上，济南的住宅销售量上涨，也是受国家整体形势的影响。据国家统计局发布的2016年1月至2月全国房地产开发投资和销售情况显示，随着商品房销售增速加快，全国房地产开发投资增速开始回升。1月至2月，全国商品房销售面积11235万平方米，同比增长28.2%，销售额8577亿元，增长43.6%。

　　据克而瑞房价点评网房价分析师分析，高新区住宅卖得火热，也借力于城市发展方针的春风。在济南市2016年金融工作要点中提到，济南将以中央商务区为依托，规划发展“济南金融总部经济”和“新型金融孵化区”，出台更优惠的政策措施，吸引集聚更多金融总部机构进驻。