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　　大众网济南8月19日讯 “我家房子买得偏，以后还有升值潜力吗？”“过几年就要开始跟老人小孩一起生活了，住在哪里比较合适呢？”对生活在济南的小伙伴来说，随着城市规模不断扩大和房价上涨，选择一个合适而又有升值潜力的区位，成为一项极端重要的“技术活”。大众网记者从济南市规划局了解到，目前市政府已经批复通过了22个片区的控制性详细规划，想知道未来你家附近会建成啥样，你家房子能值多少钱吗？快来看看这些片区的控规蓝图，就心中有数啦。

　　可别小看控制性详细规划，它是城市建设管理的重要法定依据。据了解，2013年8月，济南市中心城控规修编工作全面启动。围绕“崇尚自然、尊重历史、传承文明、创新生活”规划理念，充分保证规划的科学性、民主性、法制性。2016年7月21日，济南市人民政府以济政字[2016]33号、34号、35号、36号、37号等分别批复了高新区管委会汉峪、贤文、章锦，历下区龙洞、双井、茂岭山西、山大路，历城区雪山、唐冶、华山、农科院、科技城，天桥区药山、堤口路、济泺路、北湖、黄台，市中区千佛山、柏石峪、九曲、英雄山、七里山共22个片区控制性详细规划(以下简称片区控规)。今天这些片区控规正式对社会公布啦，控规详情如下：

　　高新区

　　此次获得批复的有3个片区，总体上看，片区功能以商业金融、科技研发、综合保税的外向型经济为主，同时兼具生活居住和公共服务等功能哦。

　　汉峪片区控规详细规划

　　1、汉峪片区

　　规划范围北起经十路，南至车脚山村，东至莲花山、城墙岭，西至玉顶山、舜华南路和盖子山。总用地面积约13.26平方公里。片区主导功能为区域商业金融、商务总部中心，集创意研发、生态居住、配套服务于一体的复合功能新区。

　　贤文片区控规详细规划

　　2、贤文片区

　　规划范围北起花园东路，南至经十路，西至奥体中路与大辛河，东至凤凰路。总用地面积约13.48平方公里。片区主导功能为集科技研发、商务金融、生活居住等功能多元复合的公共服务中心。

　　章锦片区控规详细规划

　　3、章锦片区

　　规划范围北起经十东路、东至蟠龙山山脊线、南至济莱高速公路、西至绕城高速东环线，总用地面积约19.33平方公里。片区功能定位为综合保税为主的外向型经济中心，兼具生活居住、公共服务、综合配套等功能为一体的产业新区。