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商报济南消息(记者史尚静)近日,多地传出公积金贷款受楼市回暖影响,账户几乎“被贷空”,那么省城的情况如何?昨天记者从济南市住房公积金管理中心了解到,济南目前公贷情况比较正常,受新政影响贷款人数有所增加,但“贷空”不太可能。
近日,随着南京、苏州、合肥、福州等地公布2015年公积金贷款情况,多地公积金贷款率被曝大幅增长,个贷率远超85%的警戒线,甚至已超过100%。公积金贷款额度吃紧,公积金账户几乎出现“被贷空”的现象。有业内人士分析,这样的现象意味着公积金“池子”里的“水”少了,多地公积金账户处于超负荷使用的状态,可能会影响购房者顺利贷出公积金。
昨天,记者从济南公积金管理中心了解到,今年第一季度,省城的公积金贷款金额也出现明显增长。在刚刚出台的公积金利好政策和济南楼市回暖的大环境下,今年1-3月,济南共有6.8万名职工提取住房公积金25.7亿元,同比增长43%,为0.7万户家庭发放个人住房公积金贷款27亿元,同比增长133%,支持职工购买住房面积73.5万平方米,有力的拉动了住房消费。其中,从3月7日开始,济南推出被称为“史上最宽松”住房公积金新政,申请住房公积金贷款的最高可贷额度提高,也使公贷申请人数再次大幅上升,新政实施不到一个月内,就有符合申请条件的102人申请公积金贷款最高额度。
对于多地传出公贷账户几乎“被贷空”的情况,济南住房公积金管理中心工作人员表示,济南公积金余额方面暂时还没有压力,“目前公贷情况比较正常,受新政影响贷款人数有所增加,但‘贷空’不太可能。”据介绍,目前济南公积金管理中心把商品住宅“去库存”任务作为市住房公积金工作重点,继续放宽住房公积金有关政策,加大新政策执行力度。此外,各地公积金账户吃紧的状态下,如南京公积金贷款审批就有所放缓、放贷周期延长,而济南并未受到影响,并且还会进一步提高审批时效,贷款审批将压缩在10个工作日内完成。
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